Haus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

350000 €350.000 €2.000 €/m²

Finanzierung ab 1458 €/Monat

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14Zimmer

175 m²Wohnfläche

1.952 m²Grundstück

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Briefträgersteig 3, Oberbärenburg, Altenberg (01773)

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Erschließung an öffentliche Netz (Straße, Wasser, Abwasser, Gas, Elt)
Außenanlagen:
Doppelcarport
Gartenhaus in Holzbauweise
Teichanlage (1,5 m tief)
Terrasse
befestige Wege
Grillplatz
Einfriedung mit Holzzaun

Haus:

Keller:
Einliegerwohnung mit WC und Dusche
Heizraum
Mehrzweckraum
Lagerraum

Erdgeschoss:
Vorraum, WC, Diele, Küche, Speisezimmer, Wohnzimmer, Wintergarten

Obergeschoss:
Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Diele mit Arbeitsplatz
Aufgang über Holzwendeltreppe zum ausgebauten Spitzboden mit Gästezimmer und Galerie

massives Mauerwerk verputzt
Sockel und Kellerbereich Naturstein Granit
Dachdeckung Naturschiefer
Holzfenster mit Isolierverglasung und tlw. Fensterläden
Wintergarten Isolierverglasung mit Dachjalousine
Gaszentralheizung (Bj. 2018) mit Warmwasserbereitung
hochwertige Sanitärinstallation
Echtholzfüllungstüren
reichhaltige Elektroinstallation
Fußböden hochwertige Fliesen bzw. Parkett
Fußbodenheizung im Wohnzimmer
Kamin im Wohnzimmer

individuelle Wohnhäuser in offener Bebauung in staatlich anerkannten Erholungsort im Osterzgebirge
Ruhige abgelegene Einzelwohnlage an öffentlicher Straße, in weiterem Umfeld weitere Wohngebäude und Hotels in offener Bauweise
Infrastruktur (Altenberg) in ca. 6 km Entfernung vorhanden (Schulen, Kindergarten, Arzt, Apotheke, ÖPNV, Bad, Einkauf)
nach Dresden 8 km (A 13)

Besonderheiten Es ist keine sofortige Nutzung durch den Käufer möglich. Der Verkäufer möchte langfristiges (min. 5 Jahr) unkündbares Nutzungsrecht
Zahlung von Nutzungsgelt für 3 Jahre im Voraus
Nebenkosten werden durch Verkäufer getragen
Käufer trägt Kosten für Instandhaltung
Regelungen erfolgen durch Vereinbarung im Kaufvertrag
Auf dem Grundstück kann aufgrund der Größe ein weiteres Einfamilienhaus gebaut werden
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar