Studio zum Kauf 110.000 € 4 Zimmer 98 m²<br/>Wohnfläche Stadtzentrum Werl 59457

Monat
4Zimmer
98 m²Wohnfläche

Frau Nada-Juliana Loch

Immobilien Loch GbR

ETW /KAPITALANLAGE IN STADTZENTRUM LAGE VON WERL ZUM SUPER KNALLRPREIS

In der charmanten Wohnanlage befindet sich diese geräumige Wohnung mit einer Wohnfläche von 98 m². Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1980 und verfügt über einen Parkplatz. Die barrierefreie und seniorengerechte Wohnung bietet drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon. Die Gas-Heizung sorgt für angenehme Wärme. Die Immobilie ist derzeit vermietet . Zudem gehört ein Keller zur Wohnung.

Die Wohnung umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter die drei Schlafzimmer. Der Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen schönen Ausblick. Die Räumlichkeiten verfügen über ausreichend Platz und lassen sich flexibel gestalten. Die Wohnung ist ideal für eine Familie oder eine WG geeignet.

Der renovierungsbedürftige Zustand bietet die Möglichkeit, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Durch die gute Aufteilung der Räumlichkeiten und die vorhandenen Annehmlichkeiten wie den Balkon und den Keller, hat die Wohnung großes Potenzial. Die zentrale Lage und die gute Infrastruktur machen die Immobilie zu einem attraktiven Angebot auf dem Wohnungsmarkt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Kelleranteil
vermietet

Lage

Stadtzentrum, Werl (59457)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wohnungen in Mischlage befinden sich in einem lebendigen Stadtteil, der eine Mischung aus Gewerbegebieten und Wohngebieten bietet. Hier finden Bewohner eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Einrichtungen. Die unmittelbare Umgebung lädt zu Spaziergängen in Parks und Grünanlagen ein und punktet mit einer guten Verkehrsanbindung.

Die Stadt Werl, in der sich die Immobilie befindet, ist eine mittelgroße Stadt in Nordrhein-Westfalen. Mit ihren historischen Gebäuden und kopfsteingepflasterten Gassen strahlt sie einen charmanten Flair aus. Werl bietet seinen Bewohnern eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und verfügt über ein breites kulturelles Angebot. Durch die Nähe zu größeren Städten ist Werl auch wirtschaftlich gut aufgestellt.

Die Region, in der sich die Immobilie befindet, zeichnet sich durch ihre landschaftliche Vielfalt aus. Von malerischen Flusslandschaften bis hin zu bewaldeten Hügeln bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Zudem punktet die Region mit einer guten Anbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1980
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

110000 €

1.480 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

310 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.480 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.024 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.480 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Bei Fragen oder Besichtigungswünschen wenden Sie sich bitte jederzeit an Immobilienmaklerin Frau Nada-Juliana Loch, mobil zu erreichen unter der Nummer: 0 171 - 5 362 228 oder wenden Sie sich an unser Büro in Werl 0 29 22 - 950 880 2

Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen und Angaben des Verkäufers. Eine Haftung und / oder Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit und Vollständigkeit sowie für Objekte kann seitens der Fa. Immobilien Loch GbR nicht übernommen werden.

Die Immobilien Loch GbR ist ein tätiges Forum : Treffpunkt,Grundlage,Weiterentwicklungsmöglichkeit u.a. für Eigentümer,Verkäufer oder Vermieter,Interessenten von Nutz- und Wohnimmobilien.Wir leisten umsorgende Begleitung in Bereichen der Zusammenführung,Einführung und Durch-Entwicklung für die jeweiligen auf dem Feld der Wohnheimat zusammentreffenden Parteien unterschiedlicher Interessenrichtungen im Zeichen der Zuverlässigkeit und Diskretion - begründet in der Profession des Unternehmens.
Begleitende Entwicklungen,Bewertungen,Netzwerk-Nutzung sind nur einige Teile unserer Kooperation.

Erfahrungsbedingte Hinweise zu Terminvereinbarungen:
Der Interessent wird hiermit ausdrücklich gebeten dem Nichtzustandekommen einer Terminvereinbarung oder Besichtigung aus eigenem Antrieb und Gründen mindestens sechs Stunden im voraus eine schriftliche Absage in Form einer E-mail,eines Faxes oder der Einfachheit halber eines Telefonanrufes zur Verständigung des Maklerunternehmens zu hinterlegen,um die Arbeitsbedingungen nicht weiter zu beeinträchtigen.Bei Missachtung und Nichtbenachrichtigung in erwähnten Fällen fallen 50 € pro Stunde Wartezeit für den unnötig geleisteten Zeitaufwand und die Fahrtkosten mit 0,36 € pro gefahrenen Kilometer an.Hier nochmals die Auflistung der verschiedenen Kommunikationsmedien des Maklerunternehmens Immobilien Loch GbR:

E-mail:info@wohl-fuehl-haus.com
Fax: 02922-9508887
Telefon:02922-9508801

Vielen Dank für Ihr Verständnis und die Einhaltung geregelter Geschäftsbeziehungen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Lage im Mischgebiet, modernisiert: 2000 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Loch GbRGewerblicher Anbieter

Beringweg 39, 59457 Werl

Frau Nada-Juliana LochDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2epnj57

Referenznummer: 5993#G3AShq