Penthouse zum Kauf

699000 €699.000 €4.539 €/m²

Finanzierung ab 2799 €/Monat

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4Zimmer

154 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Mörfelden, Mörfelden-Walldorf / Mörfelden (64546)

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Die hier angebotene Penthouse-Maisonette-Wohnung, Baujahr 2017, präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie die ruhige Wohnrandlage. Mit ca. 154 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables Zuhause, das moderne Ansprüche mit stilvollem Wohnen vereint. Ein Lift gewährleistet barrierefreien Zugang zur Wohnung.
Das Penthouse erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei geräumige Schlafzimmer und zwei Bäder. In der unteren Etage erwartet Sie ein großer, heller Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fensterelementen und einer offenen Einbauküche. Von hier aus gelangt man auf die weitläufige, teilüberdachte Süd-West-Terrasse, die viel Raum für entspannte Sonnenstunden im Freien bietet. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein weiteres Zimmer mit Terrassenzugang, das Gäste-WC mit Dusche und ein Abstell- bzw. Vorratsraum.
Das Dachgeschoss verfügt über 2 Schlafzimmer und ein großzügiges Tageslichtbadezimmer, welches mit einem Doppelwaschtisch, einer Badewanne und einer walk in Dusche ausgestattet ist.
Auch ein Hauswirtschaftsraum ist auf dieser Etage vorhanden. Dieser beherbergt die Heizungsanlage und ausreichend Platz zum Aufstellen von Waschmaschine und Wäschetrockner.
Die Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten sorgt auf beiden Etagen für ein behagliches Wohnklima.
Deckenhöhen von bis zu 2,75 m sowie Türhöhen von 2,10 m vermitteln ein großzügiges und luftiges Raumgefühl.
Die Kombination aus 3-fach verglasten Fenstern, einer effizienten Luft-Wärmepumpe und der gedämmten Fassade stehen für ein zukunftsfähiges Energiekonzept, welches sich in der Energieeffizienklasse A+ widerspiegelt.

Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Für Fahrzeuge stehen zwei bodengleiche Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, die mit einer Wallbox für Elektrofahrzeuge ausgestattet sind. Diese sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Die Immobilie bietet zeitgemäßen Wohnkomfort und zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattungsqualität aus. Ihre Lage am Stadtrand, in unmittelbarer Nähe zu ausgedehnten Wiesen und Feldern sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Die fußläufige Nähe zum Bahnhof ist Teil einer hervorragenden Infrastruktur.
Kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen zu dieser nicht alltäglichen Immobilienofferte und zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.8.2033.
Endenergiebedarf beträgt 9.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen