Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 799.000 € 5 Zimmer 178 m²<br/>Wohnfläche 468 m²<br/>Grundstück Hauptstraße Oberndorf Kuppenheim 76456

Monat
5Zimmer
178 m²Wohnfläche
468 m²Grundstück

Herr Andreas Westermann

Westermann Bau GmbH

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Garten
Kein Keller
Terrasse
Bergblick

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Hauptstraße, Oberndorf, Kuppenheim (76456)

WURZELN SCHLAGEN
IN KUPPENHEIM-OBERNDORF.

Nahe Rastatt gelegen erstrecken sich Kuppenheim und Oberndorf von West nach Ost und bieten rund 8.400 Einwohnern eine unvergleichliche Lebensqualität. Der traditionell-dörfliche Charme aus Fachwerkfassaden, Überresten historischer Stadtmauern und kleinen Mühlkanälen wird ergänzt durch die moderne Architektur neuerer Bauwerke, die das Stadtbild auflockern.
Vor Ort finden Sie alles, was das Herz im Alltag begehrt. Unweit Ihrer neuen Adresse, der Hauptstraße 54/3, be¬finden sich Discounter und Supermarkt, Drogerien und Arztpraxen, Eiscafés und Restaurants. Die nahegelegene Bundesstraße 462 verbindet Sie perfekt mit dem Umland. Nahegelegene Städte wie Baden-Baden oder Karlsruhe erreichen Sie in jeweils weniger als 25 Minuten.

-Spielplatz 300 m
-Kita 350 m
-Bäcker 450 m
-Supermarkt 500 m
-Schwimmbad 950m
-Realschule 1,5 km
-Bahnhof Kuppenheim 2,9 km
-Autobahnauffahrt 6,7 km

Energie und Bauzustand

Energieausweis

BaujahrNeubau
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

799000 €

4.488,76 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.488,76 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.790 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.591 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

//OBJEKTBESCHREIBUNG IM GRÜNEN ZUHAUSE

Das Haus Zyane ist Teil des Neubauprojekts
„Wohnen an den Sonnenwiesen“. Mit Blick
auf weitläufige Wiesen entstehen am Rande
von Oberndorf fünf moderne, energieeffiziente
Einfamilienhäuser. Die ruhige Lage
im Grünen ist der perfekte Ort für einen ausgeglichenen
Alltag. Hier finden Sie den idealen
Platz zum Ankommen für sich und Ihre
Familie.
Heizen Sie mit einer sparsamen Luft-Wasser-
Wärmepumpe, profitieren Sie von zeitgemäßer
Wärmedämmung und einer langlebigen,
hochwertigen Ausstattung, auf die
Sie sich auch morgen noch verlassen können.
Eine kleine Zufahrtsstraße erschließt alle
Häuser, die zwischen Hauptstraße und den
Sonnenwiesen privat und ruhig gelegen
sind. Ihr Ort zum Erholen, Empfangen, Leben.
Ihr neues Zuhause. //SONSTIGES Der Kaufpreis ist als Endausbaustufe angegeben.
Es ist möglich das Haus auch in einem anderen Ausbaustand zu erwerben.

Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen und einem unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.

Dieses Haus ist auch mit Keller erhältlich. Für weitere Informationen zur Planung kontaktieren Sie uns bitte.

Melden Sie sich gerne,
Wir freuen uns auf Sie!

//ENERGIESPARVERORDNUNG Für das Bauvorhaben wurde die zum Zeitpunkt der Genehmigung gültige Energieeinsparverordnung berücksichtigt.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Westermann Bau GmbHGewerblicher Anbieter

Friedrichstr. 83, 76456 Kuppenheim

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2f52s5v