Finca zum Kauf  ·  

provisionsfrei

1300000 €1.300.000 €5.439,33 €/m²

Finanzierung ab 4179 €/Monat

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6Zimmer

239 m²Wohnfläche

17.247 m²Grundstück

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Felanitx (07200)

Diese Finca befindet sich in absoluter Toplage unweit des Ortes Felanitx. Das große Grundstück ist der perfekte Ort, um die Ruhe zu genießen. Es ist umgeben von üppiger Natur und bietet einen ca. 10 x 5,5 m großen Pool mit überdachter Sitzecke, der zum Entspannen und Erfrischen einlädt. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich die Terrasse im Erdgeschoss. Von hier aus gelangt man in die Außenküche mit Abstellraum sowie in den geschlossenen Windfang des Haupthauses.
Die Wohnräume sind voneinander getrennt. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohnraum mit Kamin zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie ein Bad mit Wanne und Dusche. Das Obergeschoss ist über eine Außentreppe zu erreichen und bietet Platz für einen weiteren Wohnraum sowie ein Schlafzimmer mit integriertem Bad. Das Obergeschoss verfügt über zwei Balkone. Ein überdachter im Eingangsbereich und einer auf der Poolseite.
Zusätzlich verfügt die Finca über ein separates, achteckiges Gästehaus. Dieses verfügt über einen Wohn-/Schlafraum und ein Badezimmer.
Die Immobilie bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 170 m² und verfügt über insgesamt sechs Räume, davon vier Schlafzimmer und drei Bäder. Die Fußböden sind gefliest. Das Objekt verfügt über eine Zentralheizung. Im Erdgeschoss des Haupthauses sowie im Gästehaus gibt es eine Fußbodenheizung und zusätzliche Heizkörper, im Obergeschoss des Haupthauses wird mit Radiatoren geheizt.
Zusätzlich bezieht das Haus das Wasser durch einen eigenen Brunnen.

Felanitx ist die Heimat von Wein, Mandeln und Aprikosen und befindet sich an der Südostküste der Insel Mallorcas, etwas landeinwärts in der Region Migjorn. Es ist ein altes und eher ruhiges Städtchen mit guter Anbindung an die größere Stadt Manacor, die in den letzten Jahren an Attraktivität gewonnen hat. Seit Jahrhunderten ist Felanitx ein Zentrum der Landwirtschaft. Das Landschaftsbild wird von Weingärten und Plantagen bestimmt, bei dem letzteren handelt es sich Vorsälen um Plantagen, auf denen Mandeln und Aprikosen angebaut werden. Der Duft und die Blüte erfreuen im Frühjahr nicht nur das Auge und die Sinne. Das Weinanbaugebiet, das sich bis auf Manacors Grenzen hinaus an großer Beliebtheit erfreut und sehr ausgeweitet hat, konnte in den letzten Jahren auf hervorragende Weine blicken. Die Landschaft von Manacor und Felantix ist teils hügelig bewaldet, teils flach und weitläufig, ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Zum schönen Hafenstädtchen Portocolom und Porto Cristo und den romantischen Badebuchten in der Ostküste sowie dem schönen Strand der Cala Romántica sind es nur ca. 15 Fahrminuten. Der Flughafen befindet sich etwa 46 km, die Stadt Llucmajor rund 26 km entfernt.

Sonstiges Grundsätzlich empfehlen wir, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Informationen des Eigentümers bzw. Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Die Courtage geht zu Lasten des Verkäufers. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Stichworte Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Balearische_Inseln, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 46.50, Distanz zum Meer: 15.50