Einfamilienhaus zum Kauf 247.000 € 6 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 1.054 m²<br/>Grundstück Süderneuland I Norden 26506

Monat
6Zimmer
160 m²Wohnfläche
1.054 m²Grundstück

Herr Stefan Schwitters

Schwitters Immobilien

Einfamilienhaus in Norden, Süderneuland I

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um ein typisches Wohnhaus in Ostfriesischer Bauausführung. Massive Außenwände mit Hohlraumschicht. Im Innenbereich sind Kalksandsteine vermauert und die Außenwände bestehen aus solidem gebrannten Klinker. Das Satteldach ist mit Betonziegeln belegt. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Die Nebengebäude, wie Garage und Schuppen sind ebenfalls massiv errichtet.
Das Dach der Garage wurde 2022/23 erneuert.

Der Energieausweis liegt noch nicht vor, wurde aber in Auftrag gegeben. Sobald dieser eingegangen ist, werden die Daten auf dieser Seite veröffentlicht. Raumaufteilung Erdgeschoss:
Durch den Haupteingang des Hauses betritt man die große Diele. Von hier aus kann man folgende Räumlichkeiten erreichen:
Das Große Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten und der angelegten Terrasse. In dem Wohnzimmer ist ein Kaminofen angeschlossen. Außerdem die Küche mit Einbauküche. Die Küche ist über eine Tür direkt mit dem Esszimmer verbunden. Der Wirtschaftsraum ist ebenfalls von der Küche aus erreichbar.
Das Badezimmer wurde vor einigen Jahren saniert und vefügt über ein Fenster. Ein weiterer Raum kann als Büro genutzt werden. Zusätzlich befindet sich noch ein Abstellraum im Erdgeschoss.
Obergeschoss:
Im Obergeschoss gibt es insgesamt 4 Schlafzimmer bzw. Gästezimmer davon besteht eines aus 2 miteinander verbundenen Räumen. Auch das Duschbad mit WC im Obergeschoss verfügt über ein Fenster. Alle Räumlichkeiten sind über den Flur erreichbar.
Keller:
Der Keller besteht aus 2 Räumen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage, Außen-Stellplatz
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Teppich

Lage

Süderneuland I, Norden (26506)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In Süderneuland I, einer der besten Wohnlagen von Norden, steht dieses Einfamilienhaus am Ende einer Sackgasse. Das Grundstück grenzt direkt an das Addingaster Tief über das man das Norder Tief erreichen kann.
Das Grundstück ist südwestlich ausgerichtet und uneinsehbar.

Mit dem Fahrrad erreicht man die Innenstadt von Norden mit seiner schönen Fußgängerzone in 3 Minuten, zu Fuß sind es 10 Minuten.

In Süderneuland I befindet sich ein Kindergarten und die Grundschule Süderneuland. Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Der Süderneulander Sportverein bietet für Jung und Alt ca. 50 Aktivitäten an. Es handelt sich dabei um Einzel- und Mannschaftssport sowie Kurse für Fitness, Zumba und vieles mehr...

In der Stadt befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Und das Schöne ist, Sie erreichen diese in nur wenigen Minuten und benötigen nicht unbedingt einen PkW.

Nach Norddeich Hafen oder zum Strand mit seiner neuen Promenade "Das Deck" schafft man es mit dem Auto in 12 Minuten. Von hier aus kann man die Ostfriesischen Inseln Norderney und Juist mit der Fähre erreichen oder einen schönen Tag am neuen Strand von Norddeich mit seinen vielen Attraktionen verbringen.

Zum nächstgelegenen Golfplatz in Lütetsburg sind es auch nur 8 Minuten Fahrzeit mit dem PkW. Auf dem neuen 18-Loch Championskurs können Anfänger und Profis einen schönen Golftag erleben und anschließend auf der großzügigen Terrasse des Clubhauses den Tag ausklingen lassen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1964
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

247000 €

1.543,75 €/m²

Provision für Käufer

Der Käufer zahlt eine Provision in Höhe von 3% zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer in Höhe von 19%, somit insgesamt 3,57%, gerechnet vom beurkundeten Kaufpreis

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.543,75 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.045 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.245 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigung gewünscht? Einen Besichtigungstermin können Sie gerne mit unserem Büro abstimmen. Nennen Sie uns einfach die Zeiten, an denen Sie am besten einen Termin wahrnehmen können.
Wir werden dann kurzfristig mit Ihnen den passenden Termin vereinbaren. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schwitters ImmobilienGewerblicher Anbieter

Am Zingel 1, 26506 Norden

6 Jahre Partnerschaft

Herr Stefan SchwittersDein Kontakt

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Online-ID: 2f4ck5g