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Objekt: Schöne Dachwohnung
Es handelt sich um eine schöne unmöblierte 3 Zimmer Wohnung in einem 3 Familienhaus. Das Haus wurde in den letzten Jahren renoviert und sehr gepflegt in Schuss gehalten.
Im August 2021 wurden neue Kunststoff Fenster mit Isolierverglasung an der Frontseite und im November 2021 wurden neue, größere Aluminium Dachfenster mit Isolierverglasung und elektrischen Rolläden eingebaut. Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden. Die Küche ist ca. 6 Jahre alt. Im Eingangsbreich und in der Küche wurde verputzt, und in der ganzen Wohnung vor 5-6 Jahren neuer Laminat verlegt.
Wir sind interessiert an einem kurz - mittelfristigem Mietverhältnis (ca. 2-3 Jahre)
Raumaufteilung: Große Zimmer
Die Wohnung besitzt einen einen Eingangsflur mit direktem Zugang zum Bad. Darauf folgt das Esszimmer - das zentrale Zimmer. Von diesem Zimmer gelangt man ins Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche. Esszimmer, Küche und Bad haben Dachfenster. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer haben Fenster mit Fast südgerichteter Lage mit einem fantastischen Ausblick. Eine Garten Terasse im 1. Stock kann ebenso genutzt werden. Waschküche ist im Keller vorhanden.
Beim Vorvormieter vor 6 Jahren wurde in allen Zimmern in weiß neu gestrichen und ein neuer Laminat verlegt. Küche und Flur wurden neu verputzt. Der Elektroverteiler wurde mit Fehlerstromschutzschalter neu gemacht. Neue Heizungen wurden installiert (Elektrokonvektoren). Im Bad wurde eine neue Duschkabine und ein Handtuchheizer installiert. Ebenso Sämtliche Halter und Klodeckel wurden neu gemacht. Die Duschwanne wurde neu emailliert. Etliche Schalter und Steckdosen wurden in der Wohnung ersetzt.Großer Kniestock rechts und links kann zur Lagerung genutzt werden. EBK Übernahme vom Vormierter möglich.
Die Heizungskosten sind schwierig auszuweisen, da jeder Mieter eine andere Raumtemperatur möchte. Da die Stromabrechnung immer gesamt, also mit Haushaltsstrom berechnet wird ist es ebenfalls eine Hürde eine genaue Auskunft zu geben. Der jetzige Mieter bezahlt ca. 130 Euro im Monat für den Gesamtstrom.
Internet ist mit Glasfaseranschluss durch die Stadtwerke im Haus möglich.
Besichtigungstermine
Nach Auswahl
Stichworte
Zustand: renoviert, teilsaniert
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: frei werdend
