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OKAL Haus GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
456900 €3.384 €/m²
5Zimmer
135 m²Wohnfläche
970 m²Grundstück

OKAL Haus GmbH
Herr André Christen
OKAL Haus GmbH
MediumRectangleTop

Ihr neues Zuhause voller Licht, Raum und Lebensqualität

Stellen Sie sich vor, Sie betreten ein Zuhause, das mit seiner zeitlosen Eleganz von außen und einem durchdachten Raumkonzept innen direkt begeistert. Willkommen im Design 10 - einem Haus, das Raum für Ihre Träume bietet und auf rund 135 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen mit Licht, Weite und Komfort überzeugt.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener, lichtdurchfluteter Wohn-Ess-Koch-Bereich, der mit seinem großzügigen Schnitt und der cleveren Aufteilung perfekt für gemeinsame Stunden mit der Familie oder Freunden geeignet ist. Große Fensterfronten füllen den Raum mit natürlichem Licht und ermöglichen den fließenden Übergang zwischen innen und außen. Hier können Sie in Ruhe kochen, essen und entspannen - der Raum wird zum Herzen Ihres Zuhauses. Direkt angrenzend finden Sie ein praktisches Gäste-WC und einen großen Hauswirtschaftsraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet.

Über die mittig platzierte Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das einen privaten Rückzugsort für Ihre Familie schafft. Der Elternbereich umfasst ein großzügiges Schlafzimmer mit einem separaten Ankleideraum - hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und sich zurückziehen. Zwei weitere, großzügige Kinderzimmer bieten Platz für Wachstum und Veränderung, ideal für kleine Abenteurer oder als Home-Office. Das moderne Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC rundet das Angebot im Obergeschoss ab und sorgt für Wohlbefinden für die ganze Familie.

Mit seiner offenen Architektur, den großen Fenstern und der durchdachten Raumaufteilung bietet das Design 10 nicht nur viel Platz, sondern auch ein Hochgefühl an Lebensqualität. Dieses Zuhause ist ein Ort, an dem sich die Familie entfaltet, sich miteinander trifft und in den eigenen vier Wänden echte Lebensfreude findet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Hanerau-Hademarschen (25557)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in der idyllischen Gemeinde Hanerau-Hademarschen, eingebettet in die schöne Natur Schleswig-Holsteins. Hier genießen Sie die Ruhe und Weite des ländlichen Lebens und profitieren gleichzeitig von einer hervorragenden Anbindung an Itzehoe und Hamburg.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind direkt vor Ort, während größere Einkaufszentren in Itzehoe nur wenige Minuten entfernt liegen. Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe, und die gute Verkehrsanbindung über die A23 sorgt für schnelle Verbindungen nach Hamburg und in die Umgebung.

Für Freizeitaktivitäten bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten - von Spaziergängen und Radtouren in der Natur bis hin zu Ausflügen zum nahegelegenen Nord-Ostsee-Kanal und der Ostsee.

Hanerau-Hademarschen vereint ländliche Idylle mit einer Top-Anbindung an die Städte der Region. Ideal für Familien, die Ruhe, Natur und Komfort suchen, aber nicht auf die Nähe zur Stadt verzichten möchten.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert

Preise

Kaufpreis
456900 €
3.384,44 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.384,44 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
609 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.672 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

[URL="https://www.okal.de/haeuser/design/design-10/"]OKAL-Website[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OKAL Haus GmbH
OKAL Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Döbichauer Straße 13, 04435 Schkeuditz
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Partnerschaft
Herr André ChristenDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h2u459
Referenznummer: AC2024_12_19-2
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Herr André Christen
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