Zum Verkauf steht ein neues Neubauprojekt in ausgezeichneter Lage im weiteren Zentrum der Stadt Zadar / in Stanovi.
Es handelt sich um ein Projekt aus 2 kleineren Wohngebäuden, wobei jedes Gebäude aus 5 Wohnungen besteht. Die Gebäude haben Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss mit Zugang zu Dachterrassen.
- Die Beheizung und Kühlung der Wohnungen erfolgt über ein Multi-Split-System von Klimaanlagen. Jedes Zimmer erhält eine eigene Einheit, während die Badezimmer über eine elektrische Fußbodenheizung verfügen
- Jede Wohnung erhält 2 eigene Außenparkplätze (1 überdacht + 1 unüberdacht)
- Das Dach über der zweiten Etage ist in Dachterrassen unterteilt und jede Wohnung (außer der Erdgeschosswohnung) verfügt über eine separate Dachterrasse. Sie sind teilweise überdacht und mit Wasser-, Abwasser- und Stromanschlüssen ausgestattet
- Parkett in den Zimmern nach Wahl des Kunden zwischen den beiden angebotenen Optionen, Keramikfliesen nach Wahl des Kunden im Rahmen des vorgegebenen Budgets. Die Auswahlmöglichkeiten für Fliesen und Parkett stehen in der Anfangsphase des Projekts bis zum Zeitpunkt der Bestellung zur Verfügung
- Das Gebäude wird an die städtische Abwasserleitung (Kanalisation) angeschlossen, die Konstruktion des Gebäudes besteht aus Beton, Thermofassade 10 cm
Wohnung S02:
Die Wohnung S02 befindet sich im ersten Stock des Gebäudes und nimmt die Hälfte der gesamten Etage ein. Die Wohnung besteht aus einem Eingang/Flur, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Der Innenraum der Wohnung beträgt 60,81 m2.
Die Wohnung verfügt über eine überdachte Terrasse im ersten Stock von 9,18 m2 + eine Dachterrasse mit Blick auf das Meer (überdacht 10,43 m2 und unüberdacht 23,45 m2)
Zur Wohnung gehören außerdem 2 Parkplätze (1 überdacht und 1 unüberdacht).
Bruttofläche der Wohnung 131,38 m2, Gesamtnettofläche der Wohnung 83,36 m2.
Die Lage ist aufgrund der unmittelbaren Nähe zur Schule und allen anderen für den Alltag notwendigen Einrichtungen großartig. Die Entfernung zum Meer beträgt 1,4 km und zum Stadtzentrum (Halbinsel) 1,8 km.
Der Abschluss der Bauarbeiten und der Bezug werden bis zum Ende 2024 erwartet.
LAGE:
Die Anlage liegt in der Nähe aller lebensnotwendigen Annehmlichkeiten, Supermarkt, Post, Schule, Kindergarten, Apotheke, und die Entfernung zum Stadtzentrum/Halbinsel beträgt 1,8 km und zum Meer und Stadtstrand 2 km.
Zadar ist eine menschengroße europäische Stadt mit dem schönsten Sonnenuntergang und einer Stadt, in der das Meer die Orgel spielt, und zieht das ganze Jahr über viele Touristen an. Im Sommer ist es von wunderschönen Stränden umgeben und in den anderen Jahreszeiten ist es wegen seines reichen kulturellen Erbes, seiner Gastronomie und zahlreichen Naturschönheiten umgeben. Die Stadt Zadar liegt im Zentrum der Adriaküste, hat ein mildes mediterranes Klima und ist von 4 Nationalparks umgeben (Plitvicka jezera, Paklenica, Krka-Wasserfälle und Kornati-Archipel).
Der Flughafen Zadar liegt nur 13 km vom Stadtzentrum entfernt und ist gut mit vielen europäischen Städten und Reisezielen verbunden. Der Fährhafen von Zadar bietet Verbindungen zu den meisten Inseln und ist in der Sommersaison ein Anlaufpunkt für zahlreiche Touristenkreuzfahrtschiffe.
