Wohnung zum Kauf 904.672 € 5 Zimmer 147,9 m²<br/>Wohnfläche 01.09.2025<br/>Verfügbarkeit Sportplatz Str. 1 Großkarolinenfeld-Tattenhausen 83109

Monat
5Zimmer
147,9 m²Wohnfläche
01.09.2025Verfügbarkeit

Leben in ländlicher Idylle - W0.1 5-Zimmer Haus-im-Haus

Direkt im kleinen Ort Tattenhausen und zugleich in ruhiger, grüner Lage mit blühenden Wiesen vor der Türe, liegt das Gebäude nahe dem Sportplatz. Hier herrschen Beschaulichkeit, Traditionsverbundenheit und Ruhe mitten in der Natur von weiten Feldern und vielen Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.
Durch umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten entsteht aus dem schmucklosen Bestand ein modernes Mehrfamilienhaus mit 10 Einheiten, das den Anforderungen eines KfW "Energieeffizienzhauses 85 + EE" gerecht wird. Individuelle und durchdachte Grundrisse ermöglichen den
Umbau zu Haus-im-Haus Wohnungen, Wohnungen mit Loft-Charakter und Single-Appartements mit einer außergewöhnlichen Architektur. Nach Westen hin wird die Fassade durch moderne Fenster aufgebrochen, sodass die großzügigen Terrassen und Balkone mit der ländlichen Natur verschmelzen.
Daraus entstehen lichtdurchflutete offene Wohnungen mit einem einzigartigen Raumgefühl.

Die geschmackvolle, individuell anpassbare Innenausstattung und die nahezu geräuschlose Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung gewährleisten eine angenehme Wohnatmosphäre. Jeder Wohnung stehen Stellplätze sowie eigene Kellerabteile zur Verfügung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
frei ab 01.09.2025
Gartenanteil
Außen-Stellplatz

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

904672 €

6.115,13 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

30000 €

Provision für Käufer

keine Provision!
Es handelt sich um einen provisionsfreien Verkauf!

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

6.115,13 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.428 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.171 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Objekt wird im KFW Standard "Energieeffizienzhauses 85 + EE" errichtet. Der angegebene Preis berücksichtigt bereits den KFW Zuschuss.

Das wohnungsinnenliegende Untergeschoss ist nach den individuellen Wünschen der Käufer ausbaufähig. Dies ermöglicht nochmal ein besonderes Maß an Gestaltungsfreiheit.
Der Ausbau ist bisher nicht im Kaufpreis berücksichtigt. Um hier bei individuellen Planungen zu ünterstützen erhalten unsere Käufer einen Planungsgutschein in Höhe von 5.000 Euro.

Alternativ finden Sie in den Verkaufsunterlagen einen beispielhaften Grundriss für ein komplett ausgebautes Untergeschoss. Ihr/e Ansprechpartner/in Moser Wohnbau GmbH (BV Tattenhausen)
Tel.: 08061 / 34 666 40
E-Mail: mail@moser-wohnbau.de Stichworte 1 Badezimmer, Haus mit 3 Stockwerken, Erstbezug, Balkon und/oder Terrasse vorhanden3 Schlafzimmer

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Moser Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter

An der Alten Spinnerei 3, 83059 Kolbermoor

6 Jahre Partnerschaft

Moser Wohnbau GmbH (BV Tattenhausen)Dein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jjlw5c

Referenznummer: W0.1

Moser Wohnbau GmbH (BV Tattenhausen)

Moser Wohnbau GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Wohnung zum Kauf904672 €904.672 €6.115 €/m²Finanzierung ab 3436 €/Monat5Zimmer147,9 m²Wohnfläche01.09.2025VerfügbarkeitSportplatz Str. 1, Großkarolinenfeld-Tattenhausen (83109)