Lagerhalle zur Miete

8,50 Euro pro Quadratmeter8,50 €/m²

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14.000 m²Lagerfläche

ab 6.300 m²Teilbarkeit

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Franz-Haas-Strasse, Leobendorf (2100)

Im Logistikpark Leobendorf / Korneuburg stehen zwei Einheiten mit gesamt rund 14.000m2 modernster Logistikfläche zur Vermietung. Die Bauauslösung erfolgt(e) im Q2 2024, Fertigstellung ist für Q2 2025 projektiert.

Logistikfläche: 14.000 m² (teilbar in 6.260 m² / 7.133 m²)
Bürofläche: 600 m² / teilbar

Das Objekt befindet sich in bester Lage in Leobendorf, direkt an der Auffahrt zur A22 und S1. Der Wiener Norden ist in wenigen Minuten erreichbar, generell kann das ganze Wiener Stadtgebiet mit Maximalfahrtzeit von 30min abgedeckt werden.

Entfernungen:
Linz 200km
Salzburg 300km
Bratislava 100km

Sonstiges Miete Logistik: EUR 8,50 / m² / Monat
Miete Mezzaninlager: EUR 4,50/ m² / Monat
Betriebskosten Logistik: EUR 0,9 / m² / Monat (exkl. Heizung)
Miete Büro: EUR 12,50 / m² / Monat
Betriebskosten Büro: EUR 1,5 / m² / Monat (exkl. Heizung)

Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zgl. 20% Umsatzsteuer.

Im Falle der Anmietung beträgt unser Vermittlungshonorar 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Umsatzsteuer. Im Falle eines Ankaufes beträgt unser Vermittlungshonorar 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Umsatzsteuer. Abweichende Provisionsvereinbarungen bedürfen der Schriftform. Alle genannten Preise verstehen sich exklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer. Alle Flächen verstehen sich ohne Allgemeinflächenaufschlag. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Das Objekt wird provisionspflichtig für den Abgeber und für Sie als Interessent angeboten. Insofern ist OPTIN als Doppelmakler gemäß § 5 MaklerG tätig. Stichworte Nutzfläche: 14.000,00 m², Gesamtfläche: 14.000,00 m², Bundesland: Niederösterreich