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Lagerhalle zur Miete
8,50 Euro pro Quadratmeter
14.000 m²Lagerfläche
ab 6.300 m²Teilbarkeit

Herr Felix Zekely
OPTIN Immobilien GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Logistik Park A22 Wien Nord / Leobendorf

Im Logistikpark Leobendorf / Korneuburg stehen zwei Einheiten mit gesamt rund 14.000m2 modernster Logistikfläche zur Vermietung. Die Bauauslösung erfolgt(e) im Q2 2024, Fertigstellung ist für Q2 2025 projektiert.

Logistikfläche: 14.000 m² (teilbar in 6.260 m² / 7.133 m²)
Bürofläche: 600 m² / teilbar

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Q2 2025
  • Laderampe
  • LKW-Zufahrt
  • Hebebühne

Lage

Franz-Haas-Strasse, Leobendorf (2100)
Das Objekt befindet sich in bester Lage in Leobendorf, direkt an der Auffahrt zur A22 und S1. Der Wiener Norden ist in wenigen Minuten erreichbar, generell kann das ganze Wiener Stadtgebiet mit Maximalfahrtzeit von 30min abgedeckt werden.

Entfernungen:
Linz 200km
Salzburg 300km
Bratislava 100km

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024

Preise

Preis pro m²
8,50 Euro pro Quadratmeter
Provision für Mieter
3% zuzüglich Ust.
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges Miete Logistik: EUR 8,50 / m² / Monat
Miete Mezzaninlager: EUR 4,50/ m² / Monat
Betriebskosten Logistik: EUR 0,9 / m² / Monat (exkl. Heizung)
Miete Büro: EUR 12,50 / m² / Monat
Betriebskosten Büro: EUR 1,5 / m² / Monat (exkl. Heizung)

Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zgl. 20% Umsatzsteuer.

Im Falle der Anmietung beträgt unser Vermittlungshonorar 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Umsatzsteuer. Im Falle eines Ankaufes beträgt unser Vermittlungshonorar 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Umsatzsteuer. Abweichende Provisionsvereinbarungen bedürfen der Schriftform. Alle genannten Preise verstehen sich exklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer. Alle Flächen verstehen sich ohne Allgemeinflächenaufschlag. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Das Objekt wird provisionspflichtig für den Abgeber und für Sie als Interessent angeboten. Insofern ist OPTIN als Doppelmakler gemäß § 5 MaklerG tätig. Stichworte Nutzfläche: 14.000,00 m², Gesamtfläche: 14.000,00 m², Bundesland: Niederösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OPTIN Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Goldschmiedgasse 2, 1010 Wien
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Felix ZekelyDein Kontakt
Online-ID: 2fm6y5n
Referenznummer: 2024-01958
Herr Felix Zekely
OPTIN Immobilien GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
  • Exposé