Doppelhaushälfte zum Kauf 249.990 € 5 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 158 m²<br/>Grundstück Zella-Mehlis 98544

Monat
5Zimmer
160 m²Wohnfläche
158 m²Grundstück

Herr Ron Seidler

Erfurter Immobilien-Konzepte

Sofortbezug möglich - frisch saniertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Das Haus wurde in den vergangenen 2 Jahren umfassend saniert und modernisiert.

Neben der Fassadendämmung würde auch das Dach von innen hochwertig mit Holzwolle gedämmt.

Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung wärmeversorgt, zusätzlich sorgt ein neuer, großer Kamin im Wohnzimmer des Erdgeschosses speziell in der
kälteren Jahreszeit für wohlige Wärme im ganzen Heim!

Die Küche wurde mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, welche im Haus verbleiben soll.

Im Keller sowie in den Flurbereichen sind noch Wände teilweise fertig zu verputzen.

Das Dachgeschoss und der von dort aus zugängliche Spitzboden sind als Ausbau-Wohnreserve vorbereitet - die Endinstallationen sind hier noch vorzunehmen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
voll unterkellert
offener Kamin
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Zella-Mehlis (98544)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Kleinstadt Zella-Mehlis liegt im Landkreis Schmalkalden-Meiningen in Thüringen am Südhang des Thüringer Waldes.

Die Nähe zum thüringischen Wintersport-Zentrum Oberhof bietet vielfältige Möglichkeiten für Ski- und Rodelfreunde im Winter und ausgeprägte Wanderungen im Sommer, quasi vor der Haustür!

Zella-Mehlis ist mit den Anschlussstellen Suhl/ Zella-Mehlis und Oberhof direkt an die A 71 Erfurt-Schweinfurt angebunden.

Das Haus befindet sich in einer ruhig gelegenen Nebenstraße.

Alle wichtigen Einrichtungen (Schule, Kindergarten, Arzt, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten) sind in wenigen Minuten zu
Fuß oder mit dem Bus bzw. Auto erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1918
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerGas, Holz

Preise

Kaufpreis

249990 €

1.562,44 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.562,44 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

569 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.844 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Bei Interesse an einer Besichtigung bitten wir Sie, sich schriftlich (per Mail) unter r.seidler@erfurter-immo.de zu wenden.

Fordern Sie bitte auch unseren virtuellen 360°-Rundgang per Mail an, um sich einen ersten Eindruck vom Haus schaffen zu können!

Bei mehreren Kaufinteressenten behält sich der Verkäufer die Veräußerung des Anwesens in einem einfachen Bieterverfahren zu einem Mindestgebotspreis von 249.990,00 € vor. Stichworte Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Erfurter Immobilien-KonzepteGewerblicher Anbieter

Im Rosenthal 6, 69910 Erfurt

Herr Ron SeidlerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2h2n55f

Referenznummer: RS-2025-04