Einfamilienhaus zum Kauf 249.000 € 7 Zimmer 220 m²<br/>Wohnfläche 756 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Oberelsbach Oberelsbach 97656

Monat
7Zimmer
220 m²Wohnfläche
756 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Thomas Betz

LBS Landesbausparkasse Süd

Die ganze Familie unter einem Dach

Das großzügige und gepflegte Wohnhaus mit Einliegerwohnung verfügt über rund 220 m ² Gesamtwohnfläche.
Es wurde ca 1937 erbaut und im Jahr 1967 mit einem Anbau versehen.Im Jahr 2000/2001 wurde ein Komplettumbau vorgenommen,
- Neues Dach
- Fenster
- Wasser sowie Stromleitungen erneuert.
Als letzte Maßnahme wurde 2021 eine neue Pelletheizung für 24000 € eingebaut die zuverlässig und Energiesparend arbeitet.
Im großzügigen Nebengebäude ist eine Doppelgarage und zusätzliche Nutzfläche mit ca.150 m² vorhanden.
Die Hoffläche ist teilweise begrünt und verfügt über einen überdachten Grillplatz mit Sitzgelegenheiten.
Die Immobilie ist bestens geeignet für eine größere Familie oder als Mehrgenerationenhaus. Die Einliegerwohnung kann auch sofort als Ferienwohnung genutzt oder vermietet werden .

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Frei ab sofort
Garten
voll unterkellert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Oberelsbach, Oberelsbach (97656)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Oberelsbach ist ein Markt im unterfränkischen Landkreis Rhön - Grabfeld mit ca. 2660 Einwohnern.
Der staatlich anerkannte Erholungsort ist umgeben von Naturschutzgebieten und zahlreichen ausgewiesenen Wanderwegen.
Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, das Oberzentrum Bad Neustadt an der Saale ist ca. 15 Autominuten entfernt, und verfügt über alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Ärzte, Kliniken.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und ein Kindergarten sind direkt vor Ort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1967
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

249000 €

1.131,82 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 1 Etagen, modernisiert: 2001 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LBS Landesbausparkasse SüdGewerblicher Anbieter

Semmelstr. 15, 97070 Würzburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas BetzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dlzl5n

Referenznummer: 1/30/950-950/010327