Wohnung zum Kauf  ·  

provisionsfrei

259990 €259.990 €3.291,01 €/m²

Finanzierung ab 1030 €/Monat

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3Zimmer

79 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Laineck, Bayreuth (95448)

Eine bezugsfreie, helle moderne Wohnung mit Traumbad und Sonnenbalkon!
Verkauf von Privat (ohne Makler)
Willkommen in Ihrem neuen, lichtdurchfluteten Zuhause in Bayreuth-Laineck! Diese barrierearme 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss/Hochparterre in einem sehr gepflegten und stets auf Stand gehaltenem Haus begeistert durch ihren modernen Charme und den sonnigen Südbalkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die großen, modernen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende Wohlfühlatmosphäre in jedem Raum.
Ihr hochwertiges, modernes Traumbad überzeugt mit einer großen begehbaren Dusche und einer Badewanne - Ihr perfekter Ort zum Abschalten.
Zwei Stellplätze stehen Ihnen direkt vor der Tür zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt über:
- Einladenden, großen Wohnbereich mit Balkon
- Geschützter, sonniger Balkon mit Südausrichtung
- Wohlfühlbad mit Badewanne, begehbarer großer Dusche und Fenster
- Schlafzimmer mit Balkonzugang
- separates Kinderzimmer oder Büro
- großzügige Wohnküche
- Große weiße, moderne Kunststofffenster, die die Energieeffizienz nochmal verbessern
- Fenster mit Rollos
Ob für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage - diese Wohnung ist ein echtes Juwel, das mit Licht, Komfort und einer Top-Lage überzeugt. Treten Sie ein und lassen Sie sich von der Wärme und Helligkeit dieser wunderbaren Immobilie verzaubern!

Die Lage ist ideal: Ein neuer Rewe-Markt, der gerade neu gebaut wird, liegt fußläufig entfernt, und sowohl die A9-Autobahnanbindung als auch zahlreiche renommierte Arbeitgeber Bayreuths, der Golfclub, Restaurants, Bäcker und der Bahnhof Laineck befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Besichtigungen sind auch kurzfristig und Samstags und Sonntags möglich. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit uns!
Weitere Unterlagen halten wir gerne für Sie bereit.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen