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Studio zum Kauf
189000 €7.000 €/m²
1Zimmer
27 m²Wohnfläche

Corina Jebens & Rosemarie Baur Immobilien
Corina Jebens & Rosemarie Baur Immobilien
Frau Corina Jebens
Corina Jebens & Rosemarie Baur Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Sichere Geldanlage durch Mieteinnahme! Appartement mit schönem Balkon in bester Lage Freising

Dieses ansprechende Appartement liegt in einer sehr begehrten Lage in dem Bischofssitz Freising.
In der Nähe befinden sich durch den Stadtkern hervorragende Einkaufsmöglichkeiten.
Die Anbindung an den ÖPNV durch die Haltestelle Freising, der S-Bahn-Linie S1
ist mehr als perfekt.
Eingebettet in einer schönen Umgebungsbebauung und mitten im Grünen, mit Blick auf die Stadtkirche, liegt die Wohnanlage nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen Ausblick in die malerische, umliegende Nachbarschaft des Freisinger Klostergartens.
Eine dem Baujahr entsprechende Architektur empfängt einen, wenn man das großzügige Mehrfamilienhaus betritt. Wahlweise mit einem Lift, oder über das Treppenhaus gelangt man in den 2. Stock, in welchem sich die Wohnung befindet.

In dem Eingangsbereich, sowie in dem Wohnbereich, wurde ein Laminat in kanadischem Ahorndesign verlegt. Die im Wohnraum integrierte Küchenzeile in Holzoptik, verfügt über einen Kühlschrank und einem Elektroherd. Hier hat man sich für einen Fliesenboden entschieden.
Diese ist schlicht, zweckmäßig und die Fliesen der Wände und des Bodens in graubeige, harmonieren bestens mit der Gesamteinrichtung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • vermietet

Lage

Neustift, Freising (85354)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Freising ist eine große Kreis-und / Universitätsstadt ca.30 km von der Landeshauptstadt München entfernt. Sie ist zudem Bischofssitz und ehemalige Herzogstadt.
Direkt an der Isar, an der Autobahn zwischen München und Landshut und die Nähe zum Flughafen machen den Standort zur beliebten Stadt nordöstlich von der Münchner Innenstadt.
Die ca. 50.000 Einwohner erfreuen sich über das Natur-und/Vogelschutzgebiet Freisinger Moos, Grund-/und Mittelschulen, eine Montessorischule, Kindergärten und der Universität Weihenstephan.
Im Ort gibt es vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsbetriebe aller Art, Ärzte sowie viele Cafés und Restaurants.
Mit zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten verfügt Freising über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Freising ist über Stadtbusse an das Nahverkehrsnetz angebunden.
Die S1 und zahlreiche Regionalzüge bilden den Anschluss an die Stadt München.
Mit den zwei Autobahnen A92 und A9 ist die Anbindung als hervorragend zu bezeichnen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1970
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
189000 €
7.000 €/m²
Provision für Käufer
Dieses Angebot ist für den Käufer und Verkäufer provisionspflichtig. Im Erfolgsfall werden wir Käufer-/ und Verkäuferprovision in Höhe von 1,79% (inkl. 19% MwSt.) der vereinbarten Kaufsumme in Rechnung stellen, verdient und fällig bei Vertragsabschluss.
Laufende Kosten
Hausgeld
117 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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7.000 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.172 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.815 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Sehr gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung nach Absprache ein und freuen uns jederzeit über Ihren Anruf.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen ohne Angaben einer Telefon oder Handynummer nicht berücksichtigen können.

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Anbieter der Immobilie

Corina Jebens & Rosemarie Baur Immobilien
Corina Jebens & Rosemarie Baur ImmobilienGewerblicher Anbieter
Schloßstraße 19, 82031 Grünwald
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Corina Jebens
Frau Corina JebensDein Kontakt
Online-ID: 2fgad5w
Referenznummer: 422
Corina Jebens & Rosemarie Baur Immobilien
Corina Jebens & Rosemarie Baur Immobilien
Frau Corina Jebens
Corina Jebens & Rosemarie Baur Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen
  • Exposé