Studio zum Kauf 189.000 € 1 Zimmer 27 m²<br/>Wohnfläche Neustift Freising 85354

Monat
1Zimmer
27 m²Wohnfläche

Corina Jebens & Rosemarie Baur Immobilien

Frau Corina Jebens

Corina Jebens & Rosemarie Baur Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Sichere Geldanlage durch Mieteinnahme! Appartement mit schönem Balkon in bester Lage Freising

Dieses ansprechende Appartement liegt in einer sehr begehrten Lage in dem Bischofssitz Freising.
In der Nähe befinden sich durch den Stadtkern hervorragende Einkaufsmöglichkeiten.
Die Anbindung an den ÖPNV durch die Haltestelle Freising, der S-Bahn-Linie S1
ist mehr als perfekt.
Eingebettet in einer schönen Umgebungsbebauung und mitten im Grünen, mit Blick auf die Stadtkirche, liegt die Wohnanlage nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen Ausblick in die malerische, umliegende Nachbarschaft des Freisinger Klostergartens.
Eine dem Baujahr entsprechende Architektur empfängt einen, wenn man das großzügige Mehrfamilienhaus betritt. Wahlweise mit einem Lift, oder über das Treppenhaus gelangt man in den 2. Stock, in welchem sich die Wohnung befindet.

In dem Eingangsbereich, sowie in dem Wohnbereich, wurde ein Laminat in kanadischem Ahorndesign verlegt. Die im Wohnraum integrierte Küchenzeile in Holzoptik, verfügt über einen Kühlschrank und einem Elektroherd. Hier hat man sich für einen Fliesenboden entschieden.
Diese ist schlicht, zweckmäßig und die Fliesen der Wände und des Bodens in graubeige, harmonieren bestens mit der Gesamteinrichtung.
Sehr gerne übersenden wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposé und freuen uns jederzeit über Ihre Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Personenaufzug
Balkon
Badewanne
Einbauküche
Kelleranteil
vermietet

Lage

Neustift, Freising (85354)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Freising ist eine große Kreis-und / Universitätsstadt ca.30 km von der Landeshauptstadt München entfernt. Sie ist zudem Bischofssitz und ehemalige Herzogstadt.
Direkt an der Isar, an der Autobahn zwischen München und Landshut und die Nähe zum Flughafen machen den Standort zur beliebten Stadt nordöstlich von der Münchner Innenstadt.
Die ca. 50.000 Einwohner erfreuen sich über das Natur-und/Vogelschutzgebiet Freisinger Moos, Grund-/und Mittelschulen, eine Montessorischule, Kindergärten und der Universität Weihenstephan.
Im Ort gibt es vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsbetriebe aller Art, Ärzte sowie viele Cafés und Restaurants.
Mit zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten verfügt Freising über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Freising ist über Stadtbusse an das Nahverkehrsnetz angebunden.
Die S1 und zahlreiche Regionalzüge bilden den Anschluss an die Stadt München.
Mit den zwei Autobahnen A92 und A9 ist die Anbindung als hervorragend zu bezeichnen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

189000 €

7.000 €/m²

Provision für Käufer

Dieses Angebot ist für den Käufer und Verkäufer provisionspflichtig. Im Erfolgsfall werden wir Käufer-/ und Verkäuferprovision in Höhe von 1,79% (inkl. 19% MwSt.) der vereinbarten Kaufsumme in Rechnung stellen, verdient und fällig bei Vertragsabschluss.

Laufende Kosten

Hausgeld

117 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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7.000 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.218 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.793 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Sehr gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung nach Absprache ein und freuen uns jederzeit über Ihren Anruf.
Das Objekt ist vermietet und machen etwas Vorlauf vonnöten.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen ohne Angaben einer Telefon oder Handynummer nicht berücksichtigen können.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Corina Jebens & Rosemarie Baur ImmobilienGewerblicher Anbieter

Schloßstraße 19, 82031 Grünwald

6 Jahre Partnerschaft

Frau Corina JebensDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fgad5w

Referenznummer: 422