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Wohnung zum Kauf
470000 €8.704 €/m²
3Zimmer
54 m²Wohnfläche
3.Geschoss

PlanetHome Group GmbH
Christian Hoch
PlanetHome Group GmbH

Ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche, Balkon, Lift und TG in München-Laim

Diese charmante 2- bis 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr ca. 1965, das ca. 2008 umfassend kernsaniert wurde und mit einem Lift ausgestattet ist.
Die Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und gemütlichem Wohnambiente und ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

Der optimale Schnitt der Wohnung überzeugt durch einen einladenden Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Weiterhin erwarten Sie ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum West-Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien. In der Nische könnte eine Küchenzeile integriert werden, so dass die Wohnküche zum Kinderzimmer umfunktioniert werden könnte. Das komfortable Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte, während die offene Wohnküche genügend Platz zum Kochen und Verweilen bietet. Das moderne, weiß geflieste Duschbad verfügt über ein Fenster sowie einen Waschmaschinen-Anschluss.

Ein hochwertiger Parkettboden sorgt für ein warmes und einladendes Wohngefühl.

Die komplette Möblierung kann übernommen werden, was den Einzug erheblich erleichtert.

Zur Wohnung gehören ebenfalls ein Tiefgaragen-Stellplatz sowie ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Die 2- bis 3-Zimmer-Wohnung in München-Laim bietet nicht nur eine hervorragende Wohnqualität, sondern auch eine attraktive Investitionschance.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Einbauküche

Lage

St. Ulrich, München (80687)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
München-Laim zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt befindet sich eine U-Bahn-Station, die Ihnen eine schnelle und bequeme Verbindung zu allen wichtigen Zielen in der Stadt ermöglicht. Auch der Hauptbahnhof ist nur eine kurze Fahrt entfernt, was Ihnen eine bequeme Anbindung an nationale und internationale Reiseziele bietet. Die Straße selbst, ist eine ruhige und im Grünen gelegene Straße, die eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Sie profitieren von einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und anderen Annehmlichkeiten, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. In unmittelbarer Nähe finden Sie auch Supermärkte, Apotheken, Banken und alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.

Die Umgebung ist von viel Grün umgeben, was eine angenehme und ruhige Atmosphäre schafft. Gleich in der Nähe befinden sich der Westpark, der sich perfekt für Spaziergänge, Joggen oder entspannte Freizeitaktivitäten im Freien eignet. Durch ihre Nähe zu renommierten Bildungseinrichtungen, darunter Schulen und Kindergärten bietet Laim für Familien mit Kindern eine hervorragende Auswahl an Auswahl-Möglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1965
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerBlockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis
470000 €
8.703,70 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
270 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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8.703,70 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.954 €/m²
Höchster Wert in der Region
15.316 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Grundstücksfläche: 2.579,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 15

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
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10 Jahre Partnerschaft
Christian HochDein Kontakt
Online-ID: 2ggpx58
Referenznummer: 619771
PlanetHome Group GmbH
Christian Hoch
PlanetHome Group GmbH