Wohnung zum Kauf 115.000 € 1 Zimmer 42 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Laatzen - Mitte II Laatzen 30880

Monat
1Zimmer
42 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Ognjen Todorovic

PlanetHome Group GmbH

Schöne 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und bester Lage von Laatzen

Der Energieausweis ist vorhanden.

Diese attraktive 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 13. Stockwerk eines ca. im Jahre 1973 in massiver Bauweise erstellten Mehrfamilienhauses. Die Gesamtwohnfläche von ca. 42 m² verteilt sich auf ein großzügiges Wohn- und Schlafzimmer mit angrenzender Küche, ein altersgerechtes Badezimmer sowie einen großzügigen Balkon in südlicher Ausrichtung.

Das Objekt ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen betragen ca. € 350 Euro p.a. zzgl. NK. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. € 183,00 und beinhaltet neben den allgemeinen Kosten auch die Instandhaltungsrücklagen sowie die Vorauszahlungen für die Heizung.

Die genaue Raumaufteilung finden Sie auf den beigefügten Grundrissen. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vernietet
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
vermietet

Lage

Laatzen - Mitte II, Laatzen (30880)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt in bester und zentraler Lage von Laatzen. Die Stadt Laatzen hat ca. 45.000 Einwohner und liegt in direkter Nachbarschaft zur Landeshauptstadt Hannover. Die Wohnung liegt in einem Wohngebiet mit sehr gutem Anschluss an alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Freizeitaktivitäten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind teilweise fußläufig und bequem mit dem Auto oder über öffentliche Verkehrsmittel zu erreichen.

Laatzen verfügt über eine hervorragende verkehrstechnische Infrastruktur. Eine Bahnhaltestelle liegt lediglich fünf Minuten fußläufig entfernt. Bus und Bahn bringen Sie in ca. 20 min ins ca. 15 km entfernte Hannover. Mit dem PKW sind es ebenfalls nur ca. 20 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

115000 €

2.738,10 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Geschäftsguthaben: 350,00 EUR

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4.150 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 3,00 m², Grundstücksfläche: 2.191,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 13 Etagen, Distanz zu U-/S-Bahn: 4.0, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.1, Distanz zur Autobahn: 3.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 15.0, Distanz zum Flughafen: 20.0, Distanz vom Zentrum: 15.0, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.0, Distanz zu Sportanlagen: 3.0

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Ognjen TodorovicDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 24ytl5f

Referenznummer: 122925