Einfamilienhaus zum Kauf

510000 €510.000 €4.080 €/m²

Finanzierung ab 1712 €/Monat

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4Zimmer

125 m²Wohnfläche

600 m²Grundstück

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Ittenbach, Königswinter (53639)

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Tauchen Sie ein in eine Welt voller Möglichkeiten mit diesem außergewöhnlichen Anwesen weit mehr als nur ein Haus. Hier verschmelzen inspirierende Wohn- und Arbeitsräume, ein gemütlicher Rückzugsort für Paare und eine kluge Investition zu einem einzigartigen Lebenskonzept. Modernste Ausstattung und eine durchdachte Raumgestaltung bieten Ihnen ein komfortables und vielseitiges Zuhause. Die großzügige Rasenfläche lädt zum Entspannen und Träumen ein, während die idyllische Lage am Waldrand eine friedliche und ruhige Atmosphäre schafft. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause ein Ort, der weit über die herkömmliche Definition eines Hauses hinausgeht und zum Lebensstil wird.
Barrierefreiheit
Dieses Haus bietet Ihnen dank eines innovativen, barrierefreien Designs und stufenlosem Zugang ein Höchstmaß an Komfort und Sicherheit. Breite Türen, großzügige Räume und barrierefreie Bäder auf beiden Etagen ermöglichen uneingeschränkte Bewegungsfreiheit und maximalen Wohnkomfort. Genießen Sie das Leben in vollen Zügen, ohne Kompromisse eingehen zu müssen. Willkommen in Ihrem neuen barrierefreien Zuhause, wo Eleganz und Zugänglichkeit perfekt harmonieren.
Energieeffizienz
Daten gemäß EnEV: Energiewert: 48,43 kWh/m²; Energieklasse: A+; wesentlicher Energieträger: Gasheizung, Energiebedarfsausweis.

Hier erwartet Sie eine wahre Fülle an Annehmlichkeiten, die Ihr tägliches Leben bereichern. Sie können alle Geschäfte, die Sie für den täglichen Bedarf benötigen, bequem zu Fuß erreichen. Und nicht nur das - auch für Ihre Gesundheit ist gesorgt, denn sowohl ärztliche Versorgung als auch Apotheken sind in unmittelbarer Nähe verfügbar. Im benachbarten Dorf stehen Ihnen per Bus bequeme Verbindungen zu Fachärzten unterschiedlichster Fachrichtungen offen. Und für alle, die nach aktiver Freizeitgestaltung suchen, bietet unsere Gemeinde ein pulsierendes Vereinsleben, das für jede Altersgruppe etwas zu bieten hat. Die idyllische Lage direkt am Naturschutzgebiet lädt förmlich dazu ein, das wunderschöne Siebengebirge zu erkunden und die Natur in vollen Zügen zu genießen.
Die günstige Lage an der A3 eröffnet Ihnen alle Türen für umfassende Aktivitäten - sei es beruflich oder privat. Sie erreichen mühelos das malerische Rheintal, den zauberhaften Westerwald und die faszinierende Eifel. Und nicht zu vergessen sind die pulsierenden Großstädte Bonn, Köln, Düsseldorf und Koblenz, die alle in Reichweite liegen und darauf warten, von Ihnen entdeckt zu werden.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Gartenfläche: 300,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 1 Etagen