Wohnung zum Kauf

239000 €239.000 €4.855 €/m²

Finanzierung ab 973 €/Monat

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2Zimmer

49,2 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Hochzoll - Nord, Augsburg (86163)

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Die hier angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Zugspitzstraße, im attraktiven Augsburger Stadtteil Hochzoll, nur einen Katzensprung vom Lech entfernt.

Die Lage dieser Wohnung zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte lassen sich bequem zu Fuß erreichen, was den Bewohnern eine hohe Lebensqualität und praktischen Komfort bietet. Das charmante Viertel Hochzoll ist bekannt für seine ruhige und dennoch sehr gut vernetzte Lage, die sowohl für Familien als auch Berufspendler ideal geeignet ist.

Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung dieser Immobilie. Die Augsburger Innenstadt ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto schnell erreichbar. Die Tramhaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung in das Stadtzentrum, sodass der Weg in die Innenstadt komfortabel und zeitsparend gestaltet werden kann.

Für Pendler ist die Lage dieser Wohnung ebenfalls äußerst vorteilhaft. Der nahegelegene Bahnhof Hochzoll ermöglicht eine schnelle und direkte Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr, einschließlich einer schnellen Verbindung nach München. Dies macht die Wohnung besonders attraktiv für Berufspendler, die in München arbeiten, aber die Ruhe und Lebensqualität eines Vororts bevorzugen. Zudem ist die Autobahn A8, die eine Verbindung in Richtung München und Stuttgart bietet, in wenigen Minuten erreichbar, was eine komfortable Anreise mit dem eigenen Fahrzeug ermöglicht.

Für Erholung und Freizeitgestaltung bieten sich ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten in der Umgebung. Das Naherholungsgebiet Stadtwald ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Der malerische Kuhsee, ebenfalls in unmittelbarer Nähe, bietet im Sommer eine hervorragende Gelegenheit zum Entspannen in der Natur.