Wohnung zum Kauf

665000 €665.000 €8.867 €/m²

Finanzierung ab 2764 €/Monat

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2Zimmer

75 m²Wohnfläche

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Groß Flottbek, Hamburg (22607)

Ruhig und familienfreundlich in einer Sackgasse gelegen, präsentiert sich der attraktive Neubau in massiver Bauweise mit einer eleganten Klinkerfassade. Die kleine Eigentümergemeinschaft erstreckt sich über insgesamt vier Etagen sowie einer Tiefgarage im Untergeschoss mit seinen Stellplätzen.
Die hochwertige Bauausführung sowie die nachhaltige und hohe Energieeffizienzklasse A+ machen diese Immobilie besonders attraktiv. Die Verwendung einer Photo-voltaikanlage sowie der Luft-Wasser-Wärmepumpe ermöglichen einen zeitgemäßen Betrieb frei von fossilen Brennstoffen und tragen zu einem zukunftsorientierten Wohnen bei.
In der Wohnung wurde Wert auf modernes Design gelegt. Die Bäder sind mit Armaturen und Sanitärobjekten namhafter Hersteller ausgestattet. Zeitloses, puristisches Design trifft auf Funktionalität. Ein offener, großzügiger Wohn- und Essbereich, mit dem Zugang zur Loggia, spiegelt dies auf sehr angenehme Art wider.
Das Schlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Zimmer, welches als Ankleidezimmer genutzt werden kann.
Die bis zu 2,80m hohen Decken vermitteln ein angenehmes Raumgefühl. In Kombination mit den bodentiefen Fenstern werden die Wohnräume mit viel Licht durchflutet.
Eine Fußbodenheizung und hochwertiges Eichenholzparket im Dielenformat sorgen für eine gemütliche und wohnliche Atmosphäre.

Der Stadtteil Gross-Flottbek, im Westen Hamburgs gelegen, präsentiert sich als ein charmantes und gehobenes Wohngebiet mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Innenstadt. Eingebettet zwischen den Elbvororten und dem Jenischpark besticht Gross-Flottbek durch seine grünen Oasen, exklusive Villen und eine erstklassige Infrastruktur.
Die Bewohner von Gross-Flottbek genießen eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen und gleichzeitig urbanen Umgebung. Die schönen Wohnviertel bieten eine beeindruckende Architektur, großzügige Gärten und gepflegte Straßenzüge.
Die Lage ermöglicht den Anwohnern entspannte Spaziergänge und eine enge Verbindung zur Natur. Beim Gross-Flottbeker Tennis, Hockey und Golf Club e.V. ist für jedes Alter etwas dabei - hier kann man seinen sportlichen Hobbys nachgehen.
Der Ortskern von Gross-Flottbek bietet Einkaufs-möglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie gemütliche Cafés und Restaurants. Ebenso können Sie den charmanten Wochenmarkt mit seinem großen Angebot an frischen Lebensmitteln und lokalen Produkten besuchen. Auch für die Bildung der Kinder stehen die besten Grund- und weiterführenden Schulen Hamburgs zur Auswahl. Zum Shoppen, Bummeln und Treffen lädt das bekannte Elbe-Einkaufszentrum ein. Es bietet eine breite Palette an Geschäften und Boutiquen. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt.
Eine gute Anbindung an den Nahverkehr ist ebenfalls gegeben. Die S-Bahn-Station "Othmarschen" befindet sich ca. 900 Meter entfernt, was den Zugang zum Hamburger Stadtzentrum und darüber hinaus mühelos macht. Nähe zu den Autobahnen A7 und A23 ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz.