Wohnung zum Kauf 274.000 € 4,5 Zimmer 93,8 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Eningen Eningen unter Achalm 72800

Monat
4,5Zimmer
93,8 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Team Slobodan Starcevic & Janine Mößner

albfinanz GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Schöne Aussichten: Großzügige 4,5-Zi-Wohnung mit Balkon, Garage und neuer Einbauküche in ruhiger Lage!

Diese großzügige Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 12-Familienhauses und bietet alles was Sie sich wünschen können.

Die Wohnung beeindruckt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihr helles Ambiente. Der geräumige Wohnbereich führt direkt auf einen Balkon, auf welchem man atemberaubende Sonnenuntergänge genießen kann. Die moderne Einbauküche ist definitiv ein Hingucker und das angrenzende Esszimmer ist perfekt für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende.

Mehrere flexibel nutzbare Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsbereiche. Das Badezimmer und das separate WC sind noch baujahrestypisch.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und schicken Sie uns eine unverbindliche Kontaktanfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Garage
1. Geschoss
Waschraum
Einbauküche
Kelleranteil
Kabelanschluss

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Lage

Eningen, Eningen unter Achalm (72800)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Eningen u. A. mit Aussicht auf die Stadt. Die Umgebung ist grün, geprägt von Spazierwegen und Feldern, die zur Erholung im Freien einladen. Die Straße ist gut angebunden und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Reutlingen, Metzingen und Stuttgart. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien sind ebenfalls gut erreichbar, was eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet.

In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte sowie gastronomische Angebote und Dienstleistungen wie Apotheken und Ärzte. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe und machen diese Lage auch sehr attraktiv für Familien.

- Arzt 800 Meter
- Kindergarten 700 Meter
- Bushaltestelle 750 Meter
- Grundschule 1,2 Kilometer
- Apotheke 1,4 Kilometer
- Bäcker 1,5 Kilometer
- Netto 1,9 Kilometer
- EDEKA 2,1 Kilometer
- Aldi 2,5 Kilometer
- Gymnasium 5,4 Kilometer
- Bahnhof Reutlingen 6,5 Kilometer
- Realschule 8,7 Kilometer

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1975
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

274000 €

2.922,35 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

445 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.922,35 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.348 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.579 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Über den folgenden Link können Sie virtuell durch die Räumlichkeiten laufen:
https://tour.ogulo.com/IdWY
Viel Spaß! Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

albfinanz GmbHGewerblicher Anbieter

Kaiserpassage 3, 72764 Reutlingen

3 Jahre Partnerschaft

Team Slobodan Starcevic & Janine MößnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2glwm5l

Referenznummer: V172024