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Wohnung zum Kauf
274000 €2.922,35 €/m²
4,5Zimmer
93,8 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Eningen, Eningen unter Achalm (72800)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
albfinanz GmbH
albfinanz GmbH
Team Slobodan Starcevic & Janine Mößner
albfinanz GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
274000 €
2.922,35 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
417 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Garage
  • 1. Geschoss
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Kabelanschluss

Schöne Aussichten: Großzügige 4,5-Zi-Wohnung mit Balkon, Garage und neuer Einbauküche in ruhiger Lage!

Diese großzügige Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 12-Familienhauses und bietet alles was Sie sich wünschen können.

Die Wohnung beeindruckt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihr helles Ambiente. Der geräumige Wohnbereich führt direkt auf einen Balkon, auf welchem man atemberaubende Sonnenuntergänge genießen kann. Die moderne Einbauküche ist definitiv ein Hingucker und das angrenzende Esszimmer ist perfekt für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende.

Mehrere flexibel nutzbare Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsbereiche. Das Badezimmer und das separate WC sind noch baujahrestypisch.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und schicken Sie uns eine unverbindliche Kontaktanfrage.

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Lage

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Eningen u. A. mit Aussicht auf die Stadt. Die Umgebung ist grün, geprägt von Spazierwegen und Feldern, die zur Erholung im Freien einladen. Die Straße ist gut angebunden und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Reutlingen, Metzingen und Stuttgart. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien sind ebenfalls gut erreichbar, was eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet.

In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte sowie gastronomische Angebote und Dienstleistungen wie Apotheken und Ärzte. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe und machen diese Lage auch sehr attraktiv für Familien.

- Arzt 800 Meter
- Kindergarten 700 Meter
- Bushaltestelle 750 Meter
- Grundschule 1,2 Kilometer
- Apotheke 1,4 Kilometer
- Bäcker 1,5 Kilometer
- Netto 1,9 Kilometer
- EDEKA 2,1 Kilometer
- Aldi 2,5 Kilometer
- Gymnasium 5,4 Kilometer
- Bahnhof Reutlingen 6,5 Kilometer
- Realschule 8,7 Kilometer

Weitere Informationen

Sonstiges Über den folgenden Link können Sie virtuell durch die Räumlichkeiten laufen:
https://tour.ogulo.com/IdWY
Viel Spaß! Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1975
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.922,35 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.351 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.606 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

albfinanz GmbH
albfinanz GmbHGewerblicher Anbieter
Kaiserpassage 3, 72764 Reutlingen
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Team Slobodan Starcevic & Janine Mößner
Team Slobodan Starcevic & Janine MößnerDein Kontakt
Online-ID: 2glwm5l
Referenznummer: V172024
albfinanz GmbH
albfinanz GmbH
Team Slobodan Starcevic & Janine Mößner
albfinanz GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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