Wohnung zur Miete 910 € 3 Zimmer 93 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Marialinden Overath 51491

Wohnung zur Miete
910 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
93 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Katharina Kolzem

Katharina Kolzem Immobilien

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Modernes Wohnen in zentraler Lage von Overath-Marialinden!

Sie suchen eine helle und moderne Wohnung in ruhiger Lage von Overath-Marialinden? Dann sind Sie hier genau richtig!

Diese charmante Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1964 errichteten Zweifamilienhauses.
vermittelt einen modernen und freundlichen ersten Eindruck. Von hier aus gelangt man in das frisch sanierte Gäste-WC und die großzügige Küche die im Jahr 1982 angebebaut wurde.

Das helle Esszimmer mit Kaminofen ist eines der Highlights dieser Wohnung. Der sonnenverwöhnte Wohnraum mit Parkettboden und großen Fensterelementen ermöglicht den freien Blick in den Garten.

Durch den Flur erreicht man dann das Schlafzimmer, sowie das ansprechende Badezimmer mit Wanne und Dusche.

Ergänzt wird dieses Angebot durch eine Waschküche, die ausreichend Platz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner bietet.
Eine Garage für 75 € im Monat, sowie ein Außenstellplatz runden das Angebot ab.

Gerne vermitteln wir Ihnen einen persönlichen Eindruck, rufen Sie uns einfach an!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Garage
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
offener Kamin

Lage

Marialinden, Overath (51491)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Overath liegt im Rheinisch-Bergischen Kreis rund 25 km östlich vom Kölner Zentrum entfernt. Mit aktuell rund 27.000 Einwohnern zählt Overath zu den sogenannten Mittelstädten.

Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über den Schienennahverkehr, wie Aggertalbahn und Oberbergische Bahn, ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Buslinien verkehren innerhalb und zwischen den einzelnen Ortsteilen. Die Autobahn A4 wird über zwei Anschlussstellen direkt und schnell erreicht (Auffahrt Overath in 3 km).

Als Naherholungsgebiet der Kölner Ballungszone verfügt Overath mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Zudem lockt ein buntes Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben einem ausgedehnten Wanderwegenetz gibt es zahlreiche Reiterhöfe und einen Golfplatz.

Die verkehrsgünstige und pendlerfreundliche Lage macht Overath zu einer Stadt mit hohem Wohnwert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Warmmiete

1160 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

910 €

9,78 €/m²

Nebenkosten

250 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

75 €

Kaution

2.730 €

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze, Miete je: 75,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Katharina Kolzem ImmobilienGewerblicher Anbieter

Propsteistr. 22, 51491 Overath

6 Jahre Partnerschaft

Frau Katharina KolzemDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h4z45k

Referenznummer: 204