Einfamilienhaus zum Kauf 748.000 € 5 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 210 m²<br/>Grundstück St Leon St. Leon-Rot 68789

Monat
5Zimmer
140 m²Wohnfläche
210 m²Grundstück

Team move real estate GmbH

move real estate gmbh

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Neubauprojekt, Einfamilienhaus Südlage in St. Leon-Rot (OT: St. Leon, ruhig & naturnah)

Wir planen für Sie auf einem attraktiven Grundstück (Südlage) im OT St. Leon die Errichtung eines Einfamilienhauses in bewährter Massivbauweise ("schlüsselfertig").

Ihre individuellen Planungswünsche können im Rahmen der baulichen Gegebenheiten und baurechtlichen Vorgaben berücksichtigt werden.

Hinweis: Unser hier angebotenes Neubauprojekt entsteht auf einem Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 700m². Es lassen sich 3 Häuser realisieren. Das maximale Baufenster beträgt ca.25,00m x ca.10,00m. Somit ist eine Individualisierung der Hausgrößen (Mehrkosten: Planung & Ausführung) gegeben. Alternativ lässt sich auch ein Mehrfamilienhaus mit max. 6 Wohneinheiten realisieren.

Weitere Detailinformationen zu diesem Neubauprojekt erhalten Sie gerne, nach schriftlicher Kontaktaufnahme, in einem persönlichen Gespräch mit uns.

In der hier gezeigten Vorplanung sind aufpreispflichtige Sonderausstattungen enthalten.

Alle in dieser Insertion gemachten Angaben dienen zu Ihrer ersten Information und erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Fertigstellung
Außen-Stellplatz
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Offene Küche
Gartenanteil, Garten
voll unterkellert

Lage

St Leon, St. Leon-Rot (68789)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

St. Leon Rot gehört zu den begehrten sowie familiären Wohnlagen im Rhein-Neckar-Kreis. Die Lage überzeugt durch Ihre Nähe zu Walldorf (SAP), Mannheim, Heidelberg und durch Ihren hohen Freizeitwert (u.a. Kulturangebote, 18 Loch Golfplatz, Badesee, Sportzentrum sowie kurze Wege in den Odenwald und die Pfalz). Ebenfalls besteht eine gute Anbindung an die BAB 5 und BAB 6.

Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie auch der Ortskern sind gut mit dem Fahrrad und fußläufig zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

748000 €

5.342,86 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.342,86 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.420 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.492 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

move... vision & konzeption... Wir begleiten Sie aktiv in allen Phasen, von der Planung über die Ausführung bis zur Fertigstellung Ihres Wunschobjekts, u.a. bei der Finanzierung, einer Sanierung, der notariellen Abwicklung uvm.

Getreu unserem Motto: "Vom Haustraum zum Traumhaus".

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme bzgl. dieser attraktiven Neubauimmobilie im Herzen der Metropolregion Rhein Neckar.

Alle Angaben ohne Gewähr.
Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert TV: Kabelanschluss, DVBT Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

move real estate gmbhGewerblicher Anbieter

Meßkircher Str.2, 68239 Mannheim

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Team move real estate GmbHDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2c78m5y

Referenznummer: STLRO-01-2024