Haus zum Kauf 419.000 € 9 Zimmer 156 m²<br/>Wohnfläche 1.400 m²<br/>Grundstück Nahbollenbach Idar-Oberstein 55743

Monat
9Zimmer
156 m²Wohnfläche
1.400 m²Grundstück

Frau Eugenia Lamp

Lamp Immobilien

Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten

Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten.

Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1972 erbaut und bietet auf einem weitläufigen Grundstück von 1400 qm eine Wohnfläche von 156 qm. Die Immobilie wird vollmöbliert verkauft und verfügt über eine neuwertige Einbauküche.

Bauweise:
- Erdgeschoss: Massivbau
- Obergeschoss: Holzbauweise (Fritzhaus)

Aufteilung:

Erdgeschoss:
- 1 Büroraum
- Gäste-WC
- 2 Schlafzimmer
- Heizungs- und Hauswirtschaftsraum
- Abstellkammer
- Zugang zum Obergeschoss über eine massive schwebende Holztreppe

Obergeschoss:
- Gäste-WC
- Bad
- 3 Schlafzimmer
- Offene Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer
- Zugang zur Terrasse und zum Garten

Die Immobilie bietet zusätzlich zwei Garagen sowie zwei Gartenhäuser im großen Garten.

Sanierungen/Renovierungen:
2017-2018:
- Grundrissgestaltung
- Austausch der Garagentore (elektrisch)
- Erneuerung des Steinbodens auf der Terrasse
- Erneuerung der Fenster (2-fach ISO) mit elektrischen Rollläden
- Erneuerung der Küche
- Neue Haustür
- Fliesen im Wohnbereich und in der Dusche erneuert
- Erneuerung des Bodenbelags in den Schlafzimmern (Korkboden)
- Teilweise Erneuerung der Elektrik

2022:
- Dämmung und Neuanstrich der Fassade

Heizung:
Die Ölheizung der Marke "Buderus" wurde im Jahr 2004 installiert und sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung.

Dieses Einfamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Familien, die Wert auf ein geräumiges Zuhause mit einem schönen Garten legen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche
Garten
Terrasse
2 Stellplätze: Garage
Kein Keller
möbliert
2 Geschosse
Bad mit Fenster

Lage

Nahbollenbach, Idar-Oberstein (55743)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Nahbollenbach ist ein Stadtteil von Idar-Oberstein.
Nahbollenbach ist durch Wohnbebauung und Industrie- sowie Gewerbeansiedlung geprägt.
Idar-Oberstein ist eine verbandsfreie und große kreisangehörige Stadt im Landkreis Birkenfeld in Rheinland-Pfalz. Die Edelstein- und Garnisonsstadt ist mit ca 30.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Kommune des Landkreises und ein Mittelzentrum.

Energie und Bauzustand

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

419000 €

2.685,90 €/m²

Provision für Käufer

3.57%

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.685,90 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

590 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.952 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Sollten wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben, so vereinbaren wir gerne mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin. Nehmen Sie dazu bitte einfach telefonisch mit uns Kontakt auf oder lassen Sie uns eine Nachricht zukommen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf

Ansprechpartner:
Eugenia Lamp

Immobilienmaklerin und Immobilienverwalterin ( IHK)

Tel: 01778618237
06787-2040869

Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lamp ImmobilienGewerblicher Anbieter

Im oberen Forst 9, 55776 Frauenberg

Partnerschaft

Frau Eugenia LampDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2heq35f