Wohnung zur Miete 737 € 2 Zimmer 70,2 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Tauchaer Straße 95 Thekla Leipzig 04349

Wohnung zur Miete
737 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
70,2 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Frau Celina Steffen

Koengeter & Krekow Immobilien GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

EINZIEHEN UND GENIEßEN // Großzügige 2-Raum-Wohnung mit Tageslichtbad, EBK, Balkon & Stellplatz

Die angebotene 2-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Leipzig Thekla.

Auf ca. 70 m² Wohnfläche erwarten Sie neben einem Flur ein großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie eine separate Küche mitsamt Einbauküche und Zugang zum Balkon, der erholsame Stunden in der Sonne verspricht.

Der Wohneinheit ist zudem ein Außenstellplatz zugehörig, der für 40,00 EUR/ Monat vermietet wird.

In der Wohnung ist Laminat- und Fliesenboden verlegt. Ein Kellerabteil bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Außen-Stellplatz
Balkon
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Tauchaer Straße 95, Thekla, Leipzig (04349)

Erholung und Ruhe mit Nähe zur Stadt finden Sie im Leipziger Stadtteil Thekla. Etwa 7 Kilometer Luftlinie in nordöstlicher Richtung vom Leipziger Zentrum gelegen finden Sie beides.

Das Gebiet ist umgeben vom Landschaftsschutzgebiet "Parthenaue", welches sich vom Mariannenpark in Leipzig-Schönefeld bis an die Lübschützer Teiche bei Machern zieht. Ziel des Naturschutzes ist die Wiederherstellung der auentypischen Erlen-Eschen-Sumpfwälder und z. B. die naturnahe Umwandlung des Rittergutsparks. Für sommerliche Erfrischung sorgt ein nahegelegener Badesee. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie andere Dinge des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

Hinsichtlich des öffentlichen Personennahverkehrs ist Leipzig-Thekla, trotz seiner Lage am Außenrand der Stadt, gut angeschlossen. Mehrere Buslinien erreichen das Quartier und die Tramlinie 9 fährt in Abständen von zehn Minuten (werktags) in die Innenstadt.
Mit dem eigenen Fahrzeug erreichen Sie die Innenstadt in 20 Minuten über die Bundestraßen B2 oder B87.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preise

Warmmiete

887 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

737 €

10,49 €/m²

Nebenkosten

150 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

40 €

Kaution

2 Kaltmieten

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Im Mietvertrag wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren sowie eine Indexmiete vereinbart. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Wohnungsnr.: 02

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Koengeter & Krekow Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Karl-Liebknecht-Straße 13a, 04107 Leipzig

10 Jahre Partnerschaft

Frau Celina SteffenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gfl85s

Referenznummer: 6535