Apartment zur Miete

7200 €7.200 €Nettokaltmiete

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3Zimmer

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Bad Vöslau (2540)

Im renommierten Weingut Goldeck in Bad Vöslau gelangen imposante Kellerflächen im Ausmaß von etwa 2.150 m² sowie ein geräumiger Lagerraum und dazugehörige Büroflächen zur Vermietung.
Der Zugang zum Kellerbereich erfolgt durch einen Lagerraum über eine breite Kellerstiege. Es besteht die Möglichkeit bei Bedarf einen Lastenaufzug zu installieren, um den Transport von sperrigen Gütern zu ermöglichen. Die Kellerflächen wurden in der Vergangenheit für die Lagerung von Wein- und Sektspezialitäten gewerblich genutzt. Aufgrund der Höhe der Kellergewölbe und der Aufteilung in eigene voneinander abgrenzbare Bereiche, eignen sich die Flächen für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Das zur Vermietung bereitstehende Areal ist entsprechend hochwertig ausgestattet, inklusive Beleuchtung und einem robusten Estrichboden.
Den Eingangsbereich des Mietobjektes erreicht man über eine Zufahrt, wo sich auch Parkmöglichkeiten befinden. Die Büroräumlichkeiten in der Größe von etwa 70m² bestehen aus 2 Zimmern und einem Nassraum mit WC. Der unmittelbar angrenzende Lagerraum bietet ausreichend Lagerfläche auf ca 200m².
Wir freuen uns Ihnen dieses exklusive Objekt im Zuge einer persönlichen Besichtigung zeigen zu dürfen.

Das Mietobjekt befindet sich in der Kurstadt Bad Vöslau, die weit über die Landesgrenzen hinaus für ihr Mineralwasser und ihr geschichtsträchtiges Thermalbad bekannt ist. Die Stadt ist nicht nur ein Anziehungspunkt für Kurgäste, auch die unmittelbare Nähe zum Wienerwald mit seinen Rad- und Wanderwegen bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Im Umkreis von etwa einem Kilometer erreichen Sie Schulen, Kindergärten, Supermärkte sowie unzählige gemütliche Heurigenlokale und Restaurants. Durch die Nähe zur Bezirkshauptstadt Baden ist ein vielseitiges kulturelles und wirtschaftliches Angebot gegeben.
Bad Vöslau liegt an der Südbahnstecke und hat ein weitläufig
ausgebautes Netz an Linienbussen. Innerhalb weniger Minuten gelangt man zur Auffahrt der Südautobahn A2 in Richtung Wien bzw Graz. Die Innenstadt Wiens und den Flughafen Wien Schwechat erreichen sie innerhalb von 40 Autominuten.

Provisionshinweis Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten, wie Vertragserrichtungskosten und Mietvertragsvergebührung, sind vom Mieter zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma EV Baden GmbH (Engel & Völkers Baden bei Wien) sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Stichworte Nutzfläche: 2.620,00 m², Gesamtfläche: 2.620,00 m², Bundesland: Niederösterreich