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allkauf Haus GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf
447000 €2.584 €/m²
4Zimmer
173 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück

Herr Ludwig Nasui
allkauf Haus GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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Ihr Traumhaus in Freystadt!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses exklusive Einfamilienhaus, das in der charmanten Stadt Freystadt projektiert wird, bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 173 m² und einem ansprechenden Grundstück von 500 m² haben Sie genügend Platz für Ihre Familienaktivitäten und persönliche Rückzugsorte. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Raum bieten, um sich zu entfalten.

Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass jeder Winkel Ihres neuen Zuhauses optimal genutzt wird. Sie werden von der Helligkeit und Offenheit der Räume begeistert sein, während große Fensterfronten für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Ob als gemütliches Familienzimmer oder repräsentatives Gästezimmer - hier können Sie jeden Raum nach Ihren Wünschen gestalten und einrichten.

Das Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten Ihnen nicht nur Funktionalität, sondern auch einen hohen Komfort. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen oder Ihre Gäste stilvoll empfangen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Bad ganz nach Ihrem Geschmack!

Ein besonders bemerkenswerter Vorteil dieses Hauses ist die Verwendung einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Beheizung. Diese innovative Technik sorgt nicht nur für eine umweltfreundliche Heizlösung, sondern hilft Ihnen auch dabei, Energiekosten zu sparen. Durch die Nutzung erneuerbarer Energien leisten Sie zudem einen Beitrag zum Klimaschutz und genießen gleichzeitig ein angenehmes Raumklima.

Lassen Sie sich von der gehobenen Ausstattung dieses Einfamilienhauses inspirieren - hier treffen Design und Funktionalität aufeinander! Ob hochwertige Bodenbeläge, moderne Sanitäranlagen oder energieeffiziente Fenster: Ihr neues Zuhause erfüllt höchste Ansprüche an Qualität und Ästhetik.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025

Lage

Freystadt, Freystadt (92342)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Freystadt ist eine idyllische Stadt, die durch ihre ruhige Lage sowie eine hervorragende Anbindung an das Umland besticht. Hier genießen Sie die Vorzüge des Landlebens in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein und bietet Ihnen somit eine hohe Lebensqualität.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
447000 €
2.583,82 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.583,82 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
939 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.954 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit unserem allkauf Dienstleistungspaket haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Egal ob Sie sich für das Paket 'VIELBESCHÄFTIGTE', 'AMBITIONIERTE' oder 'HEIMWERKER' entscheiden - wir stehen Ihnen jederzeit beratend zur Seite. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen es Ihnen zudem, kosteneffizient zu arbeiten und kreative Ideen umzusetzen. Dank jahrzehntelanger Erfahrung garantieren wir kurze Lieferzeiten sowie maximale Sicherheit bei der Umsetzung Ihres Projekts. Stichworte Nutzfläche: 173,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Rödelbachstr. 5, 55469 Simmern
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Partnerschaft
Herr Ludwig NasuiDein Kontakt
Online-ID: 2g5fy54
Referenznummer: 2277_040
Herr Ludwig Nasui
allkauf Haus GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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