Laden zur Miete

672 €672 €Nettomiete zzgl. NK

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67,2 m²Verkaufsfläche

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Bahnhofstr. 08, Schwarzenberg, Schwarzenberg/Erzgeb. (08340)

Zur Vermietung stehen mehrere Ladenflächen in guter Lauflage.
Das Haus in welchem sich die Ladenlokale befinden, wurde im Jahr 2023/2024 umfassend saniert. Es wurden eine Brennwerttherme der neusten Generation verbaut und eine Solar-Anlage zur Stromgewinnung installiert.
Der 1. Laden hat eine Fläche von ca. 72 m². Er ist bezugsfertig. Die Kaltmiete beträgt 718,- EUR und die Nebenkostenvorauszahlung 150,- EUR.
Das andere Ladenlokal hat eine Größe von 150,4 m². Die Kaltmiete beträgt 1.504,- EUR. Diese Fläche kann auch geteilt werden, so dass dann 2 Flächen mit einer Größe von 83,2 m² bzw. 67,2 m² zur Vermietung stehen würden.
Die Kaltmiete kann in Abhängigkeit von der vereinbarten Vertragslaufzeit auch als Staffelmiete vereinbart werden.
Die Ladenlokale befinden sich z.Zt. im Rohbauzustand und werden nach Abschluß eines Mietvertrages fertiggestellt. Der zukünftige Mieter hat deshalb noch die Möglichkeit Wüsche hinsichtlich der zu verlegenden Bodenbeläge und zur Raumaufteilung zu äußern.
Zu den Ladenlokalen gehören auch mehrere Stellplätze. Die Miete pro Stellplatz beträgt 30,- EUR.
Alle genannten Preise verstehen sich netto, zzgl. der jeweils gültigen Mehrwertsteuer.

Besichtigungstermine Die Ladenlokale können nach Terminvereinbarung besichtigt werden. Terminabsprachen bitte unter Tel. 03771/20862. Hinweis Die beigefügten Bilder sind Aufnahmen des derzeitigen Bauzustands der Ladenflächen.