Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 449.000 € 9 Zimmer 235 m²<br/>Wohnfläche 620 m²<br/>Grundstück Allenfeld 55595

Monat
9Zimmer
235 m²Wohnfläche
620 m²Grundstück

Ralf Jürgen Praß

Immobilien Praß

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

TOP-GELEGENHEIT! Wunderschönes Zweifamilienhaus mit Terrassen und Garten in Allenfeld zu verkaufen.

TOP-GELEGENHEIT! Modernes Zweifamilienhaus in Ortsmitte von Allenfeld zu verkaufen.

Das Zweifamilienhaus eignet sich ideal für die große Familie, als Generationenhaus, für Freiberufler, Kapitalanleger, als Ferienhaus oder für Kapitalanleger (z.B. Vermietung als Ferienwohnungen) Auch kann eine Wohnung vermietet werden und ein Wohnung selbst genutzt werden.

Das wunderschöne Zweifamilienhaus wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert und lässt keine Wünsche offen.

Die beiden großzügigen überdachten Terrassen und der Vorgarten laden zum verweilen ein.

Es handelt sich um zwei getrennte Wohnungen. Eine Teilungserklärung liegt vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Terrasse
Bodenbelag: Parkett

Lage

Allenfeld (55595)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ortsmitte von Allenfeld.

Allenfeld ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Rüdesheim an.
Die kleine Gemeinde liegt in herrlicher Natur zwischen dem Soonwald und dem Gauchswald. Der Ort ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt und hat sich in den letzten Jahren zu einer beliebten Wohngemeinde entwickelt.
Schulen und Kindergärten in den unmittelbaren Nachbargemeinden, optimale Nahversorgung sowie kurze Wege zu den Verkehrsadern, die ins Rhein-Main-Gebiet oder Richtung Koblenz führen, machen Allenfeld als Lebensmittelpunkt für jede Generation interessant.

Im Ort können Sie regionale Produkte im Hofladen vom Bauern erwerben.

Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und weiterführende Schulen finden Sie im ca. 16 KM entfernten Bad Sobernheim .
Weitere Einhkaufsmöglichkeiten bestehen im ca. 11 KM entfernten Waldböckelheim.

Der nächste Kindergarten ist in Winterbach, ca. 4 KM entfernt. Die nächste Grundschule ist in Wallhausen, ca. 9 KM enfernt.

Die Kreisstadt Bad Kreuznach ist ca.25 KM entfernt. Die Autobahn A 61 ist ca. 35 KM entfernt.

Energie und Bauzustand

Baujahr1985
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerHolz

Preise

Kaufpreis

449000 €

1.910,64 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung im EG ist frei.
Die Wohnung im OG/DG wird frei nach Vereinbarung Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Gartenfläche: 250,00 m², 3 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien PraßGewerblicher Anbieter

Felkestraße 110, 55566 Bad Sobernheim

Ralf Jürgen PraßDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hl9f57

Referenznummer: 1700#iGTkZY