Wohnung zum Kauf 109.000 € 3 Zimmer 65 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Cuxhaven Cuxhaven 27474

Monat
3Zimmer
65 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Eduard Ped

HAUBNER GROUP Immobilien GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

NUR 1km bis zum Deich - 3-Zimmer-Altbau-Wohnung

Herzlich willkommen in Cuxhaven, wo der Charme der Vergangenheit auf die Annehmlichkeiten der Gegenwart trifft! Diese 65 m² vermietete Altbauwohnung aus dem Jahr 1910 bietet nicht nur eine historische Atmosphäre, sondern auch die perfekte Basis für individuelle Gestaltung in zentraler Lage und unmittelbarer Nähe zur Nordsee. Betritt man die Wohnung, wird man von einem geräumigen Wohnzimmer empfangen, dessen hohe Decken und ursprüngliche Elemente den historischen Charakter des Gebäudes widerspiegeln. Hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten, die Räumlichkeiten nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und einen einzigartigen Wohntraum zu verwirklichen. Für Familienfreundlichkeit sorgt das separate Kinderzimmer, ein Raum, in dem kleine Abenteurer ihre eigene Welt erschaffen können. Das angrenzende Elternschlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsoase, ideal für erholsame Nächte. Das Badezimmer präsentiert sich in schlichtem Design und bietet den notwendigen Komfort. Die funktionale Küche im Landhaus Stil lädt dazu ein, kreative Kochideen umzusetzen und köstliche Gerichte zu zaubern. Die Wohnung befindet sich in einem einfachen Zustand, was Ihnen die gestalterische Freiheit gibt, die Räumlichkeiten nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu renovieren. Entfalten Sie Ihre Kreativität und machen Sie diese Wohnung zu Ihrer Persönlichkeit. Tauchen Sie ein in die zeitlose Schönheit dieses Altbaus und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um die einzigartige Atmosphäre und die gestalterischen Möglichkeiten dieser Wohnung hautnah zu erleben!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

1. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Cuxhaven, Cuxhaven (27474)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Willkommen in der begehrten Lage - einer Wohnadresse, die Wohnqualität und städtisches Leben in perfekter Symbiose vereint. Hier erwartet Sie nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine Umgebung, die mit einer Fülle an Annehmlichkeiten aufwartet.

Für den täglichen Bedarf bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung eine bequeme Lösung. Supermärkte, Fachgeschäfte und charmante Boutiquen schaffen eine vielfältige Auswahl für entspannte Einkaufserlebnisse.

Die Gesundheitsversorgung ist durch die Nähe zu Ärzten und Apotheken gewährleistet, was eine schnelle medizinische Betreuung sicherstellt. Familienfreundlichkeit wird durch die Verfügbarkeit von Schulen und Kindergärten in der Umgebung betont, und junge Eltern können ihre Kleinen beruhigt betreuen lassen.

Die Umgebung bietet nicht nur ein ansprechendes Wohnambiente, sondern auch eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten. Parks, Spielplätze und Sporteinrichtungen in der Nähe laden zu Aktivitäten im Freien ein, während die Nähe zu kulturellen Veranstaltungen für kulturellen Genuss sorgt.

Gastronomisch verwöhnt die Lage mit einer Fülle an Restaurants, Cafés und Bars. Hier können Bewohner nicht nur kulinarische Höhepunkte erleben, sondern auch gesellige Abende in angenehmer Atmosphäre verbringen.

Entdecken Sie Ihre neue Wohlfühloase in der nähe der Hafenpromenade, wo Sie in einem ruhigen Moment das sanfte Hupen der Schiffe vernehmen können. Die alte Liebe, bekannt für ihre charmante maritime Atmosphäre, befindet sich fußläufig entfernt und bietet die perfekte Kulisse, um die vorbeiziehenden Schiffe zu beobachten. Tauchen Sie ein in die nostalgische Stimmung des Hafens und genießen Sie unvergessliche Momente an diesem einzigartigen Ort.

Insgesamt verspricht die Lage nicht nur ein komfortables Wohnen, sondern auch ein erlebnisreiches Stadtleben in Cuxhaven. Entdecken Sie die Vorzüge dieser einzigartigen Lage und lassen Sie sich von einem harmonischen Zusammenspiel aus Wohnqualität, Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten begeistern.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1910
Zustand der Immobilieteilsaniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

109000 €

1.676,92 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

387 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.676,92 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.339 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.695 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HAUBNER GROUP Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Konsul-Smidt-Straße 90, 28217 Bremen

Partnerschaft

Herr Eduard PedDein Kontakt

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Online-ID: 2fcxa5c

Referenznummer: HG-9