Halle/Industriefläche zur Miete

Mietkosten auf Anfrage

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2.240 m²Lagerfläche

ab 802 m²Teilbarkeit

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Oberdorstfeld, Dortmund (44149)

Auf diesem ca. 12.000 m² großem Grundstück besteht die Möglichkeit ca. 2.240 m² große Hallenflächen anzumieten.
Ausstattungsmerkmale Halle L2:
- Andienung:
- 1 Rampentore
- 1 ebenerdiges Tor
- Höhe: ca. 5 m UKB
- Heizung: Ölheizung
- 10 KV Trafo
- LED-Leuchten
- RWA
- Einbruchsmeldeanlage, Brandmeldeanlage
Ausstattungsmerkmale Halle L3:
- Andienung:
- 2 Rampentore
- Höhe: ca. 3 m UKB
- Heizung: Ölheizung
- 10 KV Trafo
- LED-Leuchten
- RWA
- Einbruchsmeldeanlage, Brandmeldeanlage
- ausreichend Parkplätze sowie Rangierfläche vorhanden

Das Objekt befindet sich an einem günstig gelegenen Verkehrsknotenpunkt in Dortmund. Der Flughafen Dortmund ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Anschlussstellen der Autobahnen A40 und A45 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die nur wenige Fahrminuten entfernt gelegenen Autobahnkreuze Dortmund-West (A40/45), Kreuz Bochum (A40/A43), Kreuz Herne (A45/A42), bieten die Möglichkeit den Großraum Düsseldorf sowie das Ruhrgebiet optimal zu erreichen.
- Fahrzeit zum Autobahnkreuz "Dortmund-West": ca. 3 Min.
- Fahrzeit zum Hauptbahnhof Dortmund: ca. 12 Min.
- Fahrzeit zum Dortmunder Hafen: ca. 9 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Dortmund: ca. 23 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 10 Min.

Sonstiges Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung
Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.
Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben. Stichworte Lagerfläche: 2.240,00 m², Nutzfläche: 2.240,00 m², Gesamtfläche: 2.240,00 m², Hallenhöhe: 5,00 m