Einfamilienhaus zur Miete

1500 €1.500 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

107 m²Wohnfläche

500 m²Grundstück

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Kagel, Grünheide (15537)

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Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 bietet eine Wohn- und Nutzfläche von insgesamt 107 m², davon ca. 60m² im Obergeschoss sowie eine wohnwirtschaftliche Nutzfläche im Untergeschoss mit weiteren 47m². Es besticht durch seine direkte Lage am See mit privatem Wasserzugang. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare.

Das Haus verfügt insgesamt über drei großzügige Zimmer. Im Erdgeschoss führt der Flur direkt in das geräumige Schlafzimmer, das mit Laminatboden ausgestattet ist und viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Herzstück des Hauses bildet der große, offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Der elegante Parkettboden verleiht dem Raum eine warme, einladende Atmosphäre, während die großen Fenster für reichlich Tageslicht sorgen und ein helles, freundliches Ambiente schaffen.

Ein Highlight dieser Immobilie ist die Seeterrasse, die sich ideal für entspannende Stunden im Freien eignet. Von hier aus führt ein Steg direkt ans Wasser, wo sich auch eine Treppe befindet, die den Zugang erleichtert. Dies ermöglicht eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten, wie beispielsweise Schwimmen oder Stand Up Paddling direkt vor der Haustür.

Im Untergeschoss befindet sich ein großes Zimmer mit einem offenen Kamin, der besonders in den kühleren Monaten für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Dieses Zimmer kann als Schlafzimmer oder Partyraum genutzt werden und hat ein anliegendes kleines begehbares Ankleidezimmer. Das Badezimmer befindet sich ebenfalls im Untergeschoss. Besondere Erwähnung verdient die integrierte Sauna, die zusätzliches Wohlbefinden und Entspannung bietet.

Die Immobilie wurde im Jahr 2025 umfassend renoviert und ist mit einer Zentralheizung ausgestattet. Trotz der ruhigen Lage am See ist das Einfamilienhaus gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, sodass Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreicht werden können.

Die hier angebotene Immobilie verbindet die Vorteile eines naturnahen Wohnens mit der Nähe zu städtischer Infrastruktur. Ideal also für alle, die nach einem erholsamen Rückzugsort suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens verzichten zu müssen.

Ein Besichtigungstermin lässt sich unkompliziert vereinbaren und gibt Interessenten die Möglichkeit, sich persönlich von den Vorzügen dieses Einfamilienhauses zu überzeugen.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 206.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 5.30, Distanz zur Grundschule: 7.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.20, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.00, Distanz zum Bus: 0.45