Grundstück zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 2.995.000 € 840 m²<br/>Grundstück Berg am Laim Ost München 81825

Grundstück zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
2995000 €3.565 €/m²
840 m²Grundstück

Herr Daniel Weinmann

Cortile Bavaria GmbH

MFH-Grundstück (8WE+TG) in perfekter Microlage mit genehmigten rd. 750qm BGF+ Potenzial

Das Wohnbaugrundstück hat einen klassisch geraden Zuschnitt und kann nach umliegender Bebauung ideal mit einem in die Tiefe orientierten Mehrfamilienhaus bebaut werden.
Die Baugenehmigung für ein 8 Parteienhaus mit Gesamt ca. 1.030qm BGF, hiervon rund 745qm für das Wohngebäude und rund 285qm für die TG, ist bereits erteilt.

Im Rückwertigen Bereich befindet sich mutmaßliches weiteres Baupotenzial welches im Zuge einer separaten Voranfrage ggfls. aktiviert werden könnte.

Aktuell befindet sich noch ein Altbestand auf dem Grundstück.
Nach Vereinbarung kann das Grundstück evtl. auch geräumt und abgebrochen übergeben werden.

Weitere Leistungen bis hin zum schlüsselfertigen Bau sind bei Bedarf ebenfalls möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

als Kapitalanlage geeignet
Baugenehmigung vorhanden
voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 8

Lage

Berg am Laim Ost, München (81825)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Berg am Laim liegt süd-östlich des Stadtzentrums von München und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Das Grundstück befindet sich in gehobner Wohnlage in direkter Umgebung zu EFH-Villen, kleineren MFH sowie einem gewachsenen Bestand. Im Norden grenzt Berg am Laim an den Bezirk Bogenhausen, im Westen an Haidhausen und im Süden an Trudering.

Der Münchner Ostbahnhof, einer der wichtigsten Bahnhöfe der Stadt, befindet sich in der Nähe von Berg am Laim. Dadurch ist der Stadtteil verkehrstechnisch besonders gut erschlossen. Die A94, eine wichtige Autobahn, verläuft südlich von Berg am Laim und bietet eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz.

Die Lage im Süd- östlichen Teil von München macht Berg am Laim zu einem interessanten und lebendigen Stadtteil, der eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und gleichzeitig eine ruhige Umgebung mit Parks und perfekter Nahversorgung bietet.

Anbindungen in der Umgebung:

Bus: 185, 187, 190, 191 N79
Straßenbahn: 21, N19
U-Bahn: U2
S-Bahn: S2, S4, S6

Preise

Kaufpreis

2995000 €

3.565,48 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Weitere Informationen

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Cortile Bavaria GmbHGewerblicher Anbieter

Leonhardsweg 2, 82008 Unterhaching

6 Jahre Partnerschaft

Herr Daniel WeinmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fj2m5d

Referenznummer: BB-21