Version: 7.3.0Navigation überspringen
Völlmer Immobilien
Völlmer Immobilien

Wohnung zum Kauf
293000 €2.968 €/m²
4Zimmer
98,7 m²Wohnfläche

Völlmer Immobilien
Herr Tobias Völlmer
Völlmer Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Wohnen im Grünen mit raffinierter Aufteilung

Das Besondere an dieser Eigentumswohnung ist, dass Sie physisch in einem 2 Familienhaus leben und umgeben sind von einem gepflegten Grundstück.
Bei dieser Anlage handelt sich um eine kleine Wohneinheit mit nur 10 Wohnungen, aufgeteilt auf 3 Häuser.

Die gut geschnittene Wohnung ist im 1. Obergeschoss. Auf 98,71 m² Wohnfläche befinden sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Austritt auf den Balkon und zusätzlich einen Wintergarten mit Ausblick ins Grüne, 1 weiteres helles Zimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon, die große Küche, das Tageslichtbad, ein geräumiger Flur und 2 Zimmer. Die Ausstattung ist freundlich: Parkettboden, weiße Türen, ein Tageslichtbad mit Eckwanne. Zwei Abstellräume im Keller mit Fenster gehören zur Wohnung und eine Garage. Weitere Gemeinschaftsabstellflächen sind auf dem Dachboden und im Keller ist eine Waschküche.

Wohngeld: ca. 460,00 €/mtl.

Miteigentumsanteil: 119/1.000

Die Wohnung ist ideal zur Eigennutzung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • Wintergarten

Lage

Anderten, Hannover / Anderten (30559)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Anderten liegt an der östlichen Peripherie der Landeshauptstadt Hannover.
Der sehr familienfreundliche Stadtteil ist mit einer guten Infrastruktur ausgestattet.
Schulen, Kindergärten, Schwimmbad, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. sind ausreichend vorhanden.
Die sehr gute Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsmittel (StB-Line 5, div. Buslinien, S-Bahn), sowie der Bundesstraßen und Autobahnen, sorgt für eine optimale Anbindung an die City und das Umland.
Mit der Straßenbahn Linie 5 sind Sie in nur 20 Minuten mitten im Zentrum von Hannover (Station Kröpcke).

Der Stadtteil bietet aber auch hervorragende Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. So sind via Messe-Schnellweg auch die Autobahnen A2 und A7 sowie die B65 in nur wenigen Minuten erreichbar.

Kulturelle Highlights und gastronomische Angebote erwarten Sie im nahegelegenen Hannover. Die Landeshauptstadt bietet ein breites Spektrum an Museen, Theatern, Restaurants und Veranstaltungen für jeden Geschmack.
Anderten besticht nicht nur durch seine naturnahe Lage, sondern auch durch seine familiäre Atmosphäre und die gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten. Hier lässt es sich wunderbar leben - erleben Sie selbst die Vorzüge dieses reizvollen Stadtteils von Hannover!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1960
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
293000 €
2.968,29 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. von 19% inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
460 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

seller_lead_teaser.headlineVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.968,29 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.877 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.403 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Vielen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilien. Weitere Angebote finden Sie unter www.voellmer-immobilien.de. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf den Informationen des Eigentümers.
Sie möchten eine Immoblie? Wir suchen gerne für Sie das passende Haus oder eine Wohnung!
Sie möchten Ihre Wohnung oder Ihr Haus vermieten oder verkaufen?
Wir suchen gerne für Sie den passenden Mieter oder Käufer!
Wenn Sie uns Ihr Suchprofil zusenden, sind wir Ihnen bei der Suche nach einer passenden Immobilie gerne behilflich.
Profitieren Sie von unserem individuellen Serviceprogramm und unserem kompetenten Service. Testen Sie uns!
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und freuen uns auf Ihren Anruf unter 0551-797779 22 oder 0152-09834206. Stichworte Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Völlmer Immobilien
Völlmer ImmobilienGewerblicher Anbieter
Kurze Geismar Straße 8, 37073 Göttingen
partner badgepartner badge
3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Tobias VöllmerDein Kontakt
Online-ID: 2gfzy55
Referenznummer: 8924
Völlmer Immobilien
Herr Tobias Völlmer
Völlmer Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen