Einfamilienhaus zum Kauf

263409 €263.409 €2.660,70 €/m²

Finanzierung ab 1090 €/Monat

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4Zimmer

99 m²Wohnfläche

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Winterbach, Winterbach (73650)

Unser Einfamilienhaus LifeStyle 09.01 S eignet sich für ein lebendiges Wohnen auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein kombinierter Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Über eine Treppe führt der Weg ins Dachgeschoss. Dort finden unter dem Dach kleine Familien in einem Elternschlafzimmer und einem Kinderzimmer Ruhe und Entspannung. Auf einem nahezu quadratischen Ausgangsgrundriss ergibt sich eine Nettogrundfläche von ca. 98 m² - ideal auch für kleine Grundstücke. Das klassische Satteldach unterstreicht den einfachen und doch lieblichen Charme des kompakten Einfamilienhauses.

Winterbach ist eine Gemeinde des Remstals im baden-württembergischen Rems-Murr-Kreis etwa 23 km östlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Sie gehört zur Region Stuttgart (bis 1992 Region Mittlerer Neckar) und zur europäischen Metropolregion Stuttgart.

Das Gemeindegebiet von Winterbach liegt beidseits der von der B 29 rechtsseits begleiteten, westwärts fließenden Rems zwischen Schorndorf flussauf- und Remshalden flussabwärts. Der Hauptort liegt überwiegend linksseits des Flusses, dem dortigen Dorfkern gegenüber stehen vor allem Gewerbegebäude aus der Zeit nach dem Zweiten Weltkrieg. Die Gemarkung erstreckt sich recht weit nach Süden bis hinauf in den Schurwald, nach Norden dagegen nur bis an den oberen Anstieg aus dem Remstal zu den Berglen hinauf.

Durch Winterbach verläuft die Bundesstraße 29 (Stuttgart–Aalen). Im Hauptort befindet sich ein Haltepunkt der S-Bahnlinie S2 (Schorndorf – Stuttgart – Stuttgart Flughafen – Filderstadt), die Winterbach über die Remsbahn an das Stuttgarter S-Bahn-Netz anschließt. Außerdem ist Winterbach durch die Buslinien 106 (Winterbach – Baltmannsweiler – Hohengehren – Esslingen), 245 (Schorndorf – Winterbach – Hößlinswart (-Erlenhof)) und 935 (Winterbach – Ebersbach) sowie die Schulbuslinie 217A (Remshalden – Winterbach – Schorndorf) angebunden.

Schulen in Winterbach:

Freie Waldorfschule Engelberg im Ortsteil Engelberg
Magdalenenschule (Sonderpädagogisches Bildungs- und Beratungszentrum)
Lehenbachschule (Grund- und Gemeinschaftsschule)

Sonstiges Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, Bungalow, Stadtvilla, Doppelhaus, eine Doppelhaushälfte oder Reihenmittelhaus.

Sie bevorzugen eine andere Lage? Auch kein Problem. Ich bin Ihr persönlicher Ansprechpartner für Ihre Region und unterstütze Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung.

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen, welche uns seitens Dritter zur Verfügung gestellt werden. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Energiestandard: Niedrigenergie Versorgung: Eigene Stromversorgung