Haus zum Kauf

499000 €499.000 €1.467,65 €/m²

Finanzierung ab 1655 €/Monat

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10Zimmer

340 m²Wohnfläche

1.068 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Neustädter Str., Bodenteich, Bad Bodenteich (29389)

Sie möchten Ihr Geld gewinnbringend anlegen!
Dann habe ich einen Tipp für Sie!
Dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus befindet sich in Bad Bodenteich auf einem 1.068 m² großem Eigentumsgrundstück.
Das Haus muss NICHT renoviert oder saniert werden!
Wohnung I, EGL hat 121,55 m² (vermietet)
Wohnung II, EGR hat 74,63 m² (frei)
Wohnung III, hat 143,76 m² (vermietet)
Der Keller hat 176,15 m² und könnte auch noch zu einer weiteren Wohnung umgebaut werden.
Die Jahreskaltmiete liegt zur Zeit bei 17.400 € (für nur 2 Wohnungen).
Die Wohnung II mit 74, 63 m², ist zur Zeit nicht vermietet und könnte für 6.000 € Kaltmiete im Jahr, mit vermietet werden.
Im Keller befindet sich für alle Mieter eine Sauna.
Das Haus hat im Keller einen Brunnen für das Gartenwasser.
Im Keller befindet sich eine Ölheizung mit der das Haus versorgt wird und mit der auch das Brauchwasser erwärmt wird.
Zum Haus gehören noch 2 Garagen und 3 Stellplätze vor dem Haus.

Bad Bodenteich ist ein Flecken in der Lüneburger Heide im Landkreis Uelzen, Niedersachsen (Deutschland). Die Samtgemeinde Bodenteich hatte dort bis zu ihrer am 31. Oktober 2011 erfolgten Auflösung den Verwaltungssitz. Seither gehört die Gemeinde zur Samtgemeinde Aue mit Sitz in Wrestedt. Diese unterhält in der Burg Bodenteich ein Bürgerbüro.
Kurort
Bad Bodenteich war von 1973 bis 2010 staatlich anerkannter Luftkurort und bietet seit 1985 als Kneippkurort Schrothkuren an. Seit dem 1. Oktober 1998 trägt der Flecken den Zusatz Bad. Am Parksee befindet sich die 215 Betten aufweisende Mediclin Seeparkklinik, eine psychosomatische Reha- und Akutklinik mit dem Schwerpunkt Essstörungen.
Ortsname
Frühere Ortsnamen von Bodenteich waren Bodendieck, Bodendik, Bodendyk; Badendieck, Bodendike. Das Wort „Boden“, mittelhochdeutsch „bodem, boden“, mittelniederdeutsch „bodem(e), boddem, bodden“ und mittelniederländisch „bodem“ („Erdboden, Grund“) hatte bis ins 17. Jahrhundert die Nebenform „Bodem“. In den niederdeutschen Mundarten wurde „-d-“ zwischen Vokalen nur schwach artikuliert und schwand häufig, übrig blieb ein leichter Zwielaut oder ein lang gesprochener Vokal. „Bodenteich“ lautet im Niederdeutschen „Boden-dik“ und bedeutet „unten gelegener, liegender Teich, See“.

Sonstiges Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
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Alle Angaben in diesem Exposé, beruhen auf Daten, die vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Selbstverständlich prüfen wir diese auf Richtigkeit, wir weisen aber vorsorglich darauf hin, dass für die Angaben, keine Gewähr übernommen werden kann. Besichtigungstermine Nach Absprache. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung