***Wunderschönes 2.025 m² gr. bebautes Grundstück mit eigenem Wasserzugang in Naturlage!
***EXKLUSIV UND NUR BEI UNS***
***EXKLUSIVES BEBAUTES GRUNDSTÜCK MIT EINEM EIGENEN WASSERZUGANG***
***RARITÄT IN SWINEMÜNDE AUF DER INSEL WOLLIN IN PRITTER***
Zum Verkauf steht ein einmaliges 2.025 m² großes bebautes Grundstück mit eigenem privaten Zugang zum Wasser, direkt an der Swine.
Ein Bootssteg sowie eine eigene Anlegestelle für Ihr Boot, Jetski oder Ihre Yacht sind bereits vorhanden.
Hier können Sie ungestört entspannen, schwimmen gehen, angeln oder einen wunderschönen Ausblick von der Aussichtsplattform auf die unberührte Natur und den Sonnenuntergang genießen.
Es handelt sich hier aktuell um das einzige Grundstück mit eigenem Wasserzugang in Swinemüde (Insel Wollin), welches zum Verkauf angeboten wird.
Dieses einmalige Anwesen ist seit 30 Jahren in den Händen eines Eigentümers.
Diese Immobilie ist für Interessenten perfekt, welche Natur und Ruhe bevorzugen.
Wohnhaus im vorderen Bereich
Das Grundstück ist bereits bebaut und umfasst ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1942. Das Gebäude ist renovierungsbedürftig, im Jahr 1995 wurden jedoch neue Fenster und Türen eingesetzt.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Bad, ein Gäste WC, ein großes Wohnzimmer in Form eines Dreiecks mit 3 Fenstern, sowie ein Flur mit Treppenzugang zum Obergeschoss. Im Untergeschoss sind 2 Eingänge.
Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer (mit einseitiger halber Dachschräge) mit Glastür zur Terrasse und einem wunderschönen Blick auf die Swine, sowie 1 Schlafzimmer mit 2 Fenstern und beidseitiger gleicher Dachschräge. Es befindet sich hier auch ein Badezimmer mit Dusche.
Das Haus wird elektrisch und mit einem Kamin (Kohle/Holz) beheizt. Die E-Heizung läßt sich je nach Bedarf einfach programmieren.
Ein Gasanschluss am Grundstück ist vorhanden.
Weitere Bebauungen innerhalb des Grundstücks:
Hinterhaus
Ein kleines Gästehaus aus dem Jahr 1920. Im Jahr 1965 wurden Türen und Fenster eingesetzt. Im Haus befindet sich 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, eine Küche, Bad mit WC, ein Flur sowie eine Sauna (2010) und eine bebaubare Terrasse mit Kammin mit Edelstahlabzug. Die Fenster und Türen wurden 1995 erneuert und im Jahr 2022 wurde ein neuer Blechdach gemacht.
3. Gebäude
Es handelt sich um ein Gebäude, welches derzeit in der Parterre als eine große Garage mit Werkstatt genutzt wird (Bj.1996) Im Vorraum befindet sich ein Waschbecken und eine Wasserpumpe mit Tiefbrunnenanschluss (2022) Über eine Treppe gelangt man in ein Zimmer im Obergeschoss. Es läßt sich einfach in ein Gästehaus umgestalten. Im hinteren Bereich, befindet sich ein Abstellraum, welcher von Außen zugänglich ist und im Vorderbereich ist eine Überdachung, die als Carport möglich ist.
4. Gebäude am Ufer
Direkt am Ufer befindet sich ein 6 m2 großer Raum aus Holz und Aluminium mit ausklappbarer Überdachung und einer zugänglichen Dachfläche als Aussichtsplattform mit einem wunderschönen Blick auf die Swinegewässer und ein Naturschutzgebiet.
Die sich auf dem Grundstück befindenden Gebäude sind renovierungsbedürftig.
Wunderschöne und ruhige Lage. Gegenüber dem Grundstück befindet sich ein Vogelschutzgebiet mit unberührter Natur.
Eine absolut perfekte Lage für alle Naturliebhaber!
![Grundstück zum Kauf 529.000 € 2.025 m²<br/>Grundstück Swinoujscie [Swinemünde] 72-600](https://mms.immowelt.de/2/7/f/8/27f8e0c3-43eb-4149-8c40-322bc7dd1a44.jpg?ci_seal=2c486e583fa15854c6d4cdf89ea641ce9e6e7e99)
