Einfamilienhaus zum Kauf

168000 €168.000 €884,21 €/m²

Finanzierung ab 696 €/Monat

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7Zimmer

190 m²Wohnfläche

3.060 m²Grundstück

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Eckwarden, Butjadingen (26969)

Nahe des Nordseebades Tossens -im Ortsteil Eckwarder Altendeich- verkaufen wir dieses, ca. 190 m² große und renovierungsbedürftige, Einfamilienhaus aus dem Jahr 1924. Durch 5 ausgebaute Schlaf-/Kinderzimmer wäre es ein optimaler Wohnraum für eine große Familie und durch die ländliche Lage und den großen Garten etwas Besonderes für Naturliebhaber. Wenn Sie das Wohnhaus betreten, bieten sich Ihnen folgende Räume: eine Küche mit Abstellnische, ein großes Wohn-/ Esszimmer, ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Dusche und WC (letzteres kann auch über den Flur erreicht werden) und der der Zutritt zum Teilkeller, welcher derzeit als Vorratsraum dient.
Im Windfang des Seiteneinganges befinden sich noch ein Gäste-WC und der Heizungsraum mit Anschlüssen für Trockner und Waschmaschine.
Im Dachgeschoss haben Sie dann 4 Schlafzimmer, 2 davon mit Waschbecken, eines mit begehbarem Kleiderschrank und eines mit anliegendem kleinem Wohnzimmer. Es gibt außerdem ein Badezimmer mit Dusche und WC, sowie einen nicht ausgebauten Teil des Dachbodens, der viel Abstellfläche bietet.
Auch im Außenbereich haben Sie ausreichen Platz um ihr Leben auf dem Land zu verwirklichen:
die Grundstücksfläche beträgt 3.060 m², sodass Sie viele Möglichkeiten haben, ihren eigenen Traum vom großen Garten zu verwirklichen. Im vorhandenen massiven Werkstattgebäude ist ausreichend Platz zum basteln oder schrauben und auf zusätzlicher Stellfläche, für Ihre Gartengeräte.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich dieses Einfamilienhaus anzuschauen.

Eckwarden ist ein Ortsteil der Gemeinde Butjadingen im Landkreis Wesermarsch. Der Ort liegt im westlichen Zipfel der Halbinsel Butjadingen in direkter Küstennähe. Es handelt sich um eine relativ kleine Ortschaft, die sich in der Nähe des Ortes Tossens befindet. Im Ort Eckwarden haben Sie eine Turnhalle, einen Bäcker sowie ein Geschäft für den täglichen Bedarf. Die gesamte Region Butjadingen ist geprägt vom Tourismus. Die Gemeinde Butjadingen hat rd. 6.500 Einwohner, der Ort Eckwarden ca. 300 Einwohner. Für die Ortschaft Eckwarden ist weniger die Verkehrsanbindung von entscheidender Bedeutung, sondern vielmehr die Nähe zum Wasser sowie das gute Nordseeklima. In Eckwarderhörne können Sie am Strand baden und auch div. kleine Bootstouren unternehmen. Auch die Küstenbadeorte Tossens und Burhave, wo sich Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden, sind nur wenige Kilometer entfernt. Bis nach Nordenham sind es ca. 20 km, bis nach Oldenburg bzw. Wilhelmshaven sind es jeweils ca. 60 km.

Grundstück Das 3.060 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Hobby`s, Platz zum Austoben für Ihre Kinder oder für gemütliche Grillabende. Heizung Beheizt wird das Gebäude mit einer Gasheizung aus dem Jahr 1985. Versorgung Sämtliche Versorgungsleitungen wie Gas, Strom, Wasser und Telefon sind vorhanden. Die Entsorgung erfolgt über die eigene Kleinkläranlage.