Einfamilienhaus zum Kauf 295.000 € 6 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 7.800 m²<br/>Grundstück Zwiesel Zwiesel 94227

Monat
6Zimmer
100 m²Wohnfläche
7.800 m²Grundstück

Büro Passau

Garant Immobilien GmbH Büro Bad Reichenhall

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Zwiesel`s schönstes Grundstück zum Verkauf!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Zwiesel! Dieses einzigartige Anwesen bietet Ihnen die Möglichkeit, inmitten der Natur zu leben und gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer Stadt in der Nähe zu haben. Das ca. 7.800 qm große Grundstück beherbergt ein charmantes Einfamilienhaus, das 1964 erbaut wurde und sich in einem guten Zustand befindet.

Das Haus erstreckt sich über ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss, bietet somit viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Zudem ist das Haus voll unterkellert, wodurch genügend Raum für eine optimale Heizung vorhanden ist. Aktuell verfügt das Haus über keine Heizung, jedoch bietet der Keller die Möglichkeit, eine moderne Heizungsanlage einzubauen.

Genießen Sie von Ihrem neuen Zuhause aus eine traumhafte Aussicht auf die umliegende Natur. Das Grundstück besticht durch seine Vielfalt: ca. 4.000 qm Wald mit majestätischen Eichen und Birken, ca. 2.500 qm Grünland und Wiesen sowie ca. 1.100 qm Garten, auf dem das Einfamilienhaus seinen Platz findet. Zudem gehört eine Garage und eine Scheune zum Anwesen, die Ihnen ausreichend Stellplatz für Ihr Fahrzeug und andere Dinge bietet.

Die ruhige Lage an einem der schönsten Plätze in Zwiesel und die großzügige Fläche des Grundstücks bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses einzigartige Angebot nicht zu verpassen!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Stellplatz
Balkon
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Zwiesel, Zwiesel (94227)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zwiesel ist eine Stadt im niederbayerischen Landkreis Regen und seit 1972 ein staatlich anerkannter Luftkurort. Die Stadt ist durch die Glasherstellung und die Glaskunst bekannt geworden. Noch heute ist der größte Arbeitgeber der Stadt mit der Zwiesel Kristallglas AG eine Glasindustrie. Gegenwärtig hat Zwiesel ca. 10.600 Einwohner und verfügt über alle lebensnotwendigen Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Apotheken, Ärzte, Gaststätten und Restaurants sowie eine Viehlzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die sehenswerte Glasstadt ist umgeben von den höchsten Bergen im Bayerischen Wald: großer Arber mit ca. 1.456 m, großer Falkenstein mit ca. 1.315 m und der große Rachel.

Energie und Bauzustand

Baujahr1964
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis

295000 €

2.950 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.950 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

762 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.217 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges 1 x Garage, 2 x Stellplatz außen

Im Objekt gibt es gegenwärtig keine Heizung. Laut Baubehörde in Zwiesel können Komplettsanierungen durchgeführt werden, ebenso kleinere Umbauten und Anbauten. Zur Zeit wird keine Baugenehmigung für einen Neubau erteilt. Das besondere, Sie können das Haus an die Fernwärme anschließen lassen. Ein Fernwärmeleitungsrecht liegt vor und ist im Grundbuch für das Objekt eingetragen. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien GmbH Büro Bad ReichenhallGewerblicher Anbieter

Kaiserplatz 1, 83435 Bad Reichenhall

10 Jahre Partnerschaft

Büro PassauDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fywz5x

Referenznummer: 827.075