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Wohnung zur Miete
500 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
60 m²Wohnfläche
3.Geschoss

CAPERA Immobilien Service GmbH
Vivian Gwosdz
CAPERA Immobilien Service GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Gemütliche 2-Zimmerwohnung in zentraler Lage!!

Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Mietparteien wurde ca. 1965 in solider Bauweise errichtet und liegt in familienfreundlicher Anlage in Garbsen. Beheizt
werden die Wohnungen über eine Gas-Zentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Ein vorhandener Fahrradkeller kann durch die Mieter genutzt werden. Die laufende Betreuung und Reinigung wird von einem Hausmeisterservice durchgeführt. Den Mietern stehen kostenlose Stellplätze am Objekt zur Verfügung. Zudem besteht die Möglichkeit separate Garagen anzumieten. Die Treppenhausreinigung wird von einer Fachfirma durchgeführt.
Ein Kabelanschluss ist in der Wohnung ebenfalls vorhanden und wird über die Betriebskosten mit abgerechnet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Kelleranteil

Lage

Leonidengasse 4c, Auf der Horst - Süd, Garbsen (30823)
Garbsen ist eine selbständige Gemeinde und mit rund 62.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt in der Region Hannover in Niedersachsen. Sie befindet sich nordwestlich der Landeshauptstadt Hannover und grenzt an Langenhagen, Seelze, Wunstorf, Neustadt am Rübenberge und die Wedemark.

Garbsen ist die größte niedersächsische Stadt ohne Eisenbahnanschluss, ist aber an das Stadtbahnnetz Hannover durch die Linie 4 angeschlossen. Nach 14 Minuten erreicht sie den S-Bahn-Haltepunkt Leinhausen, nach etwa 25 Minuten Hannovers Stadtmitte. Eine Erweiterung der Stadtbahn bis zur Garbsener Stadtmitte ist ab 2020 vorgesehen.

Die Stadtbuslinie 126 verbindet Altgarbsen mit Havelse, Marienwerder und Stöcken. Mehrere Buslinien des Großraum-Verkehrs Hannover stellen Verbindungen innerhalb des Stadtgebietes und zu benachbarten Orten her. Darunter die Buslinie 431, die nach 6 Minuten Havelse und nach weiteren 8 Minuten den S-Bahn-Haltepunkt Seelze erreicht, und die Buslinie 480, diese erreicht nach etwa 21 Minuten Stelingen und nach weiteren 26 Minuten Langenhagen Bahnhof Mitte, an welchem neben einzelnen Fernverkehrszügen zahlreiche innerniedersächsische Bahnlinien und S-Bahnen verkehren.

In Garbsen gibt es eine große Anzahl an Schulen. Fast jeder Ortsteil beheimatet eine Grundschule. In Berenbostel findet man das Schulzentrum III bestehend aus Hauptschule, Realschule und Förderschule sowie dem Geschwister-Scholl-Gymnasium ebenso im Stadtteil Auf der Horst das Schulzentrum I, bestehend aus Förder-, Haupt-, Realschule und dem Johannes-Kepler-Gymnasium. In Garbsen Mitte gibt es die IGS Garbsen, eine integrierte Gesamtschule im Schulzentrum II. Seit der Einrichtung des Produktionstechnischen Zentrums der Leibniz Universität Hannover an der Universität 2 bezeichnet sich Garbsen bisweilen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1965
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
810 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
500 €
8,33 €/m²
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
130 €
Kaution
1.500 €

Weitere Informationen

Sonstiges Wir freuen uns auf Sie!

Mailen Sie uns auch unter v.gwosdz@capera-immobilien.de
Stichworte Gesamtfläche: 60,00 m², Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

CAPERA Immobilien Service GmbH
CAPERA Immobilien Service GmbHGewerblicher Anbieter
Dornhofstr. 100, 63263 Neu-Isenburg
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10 Jahre Partnerschaft
Vivian GwosdzDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gw3m5t
Referenznummer: 9596-209
CAPERA Immobilien Service GmbH
Vivian Gwosdz
CAPERA Immobilien Service GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen