Ladenfläche zum Kauf

198000 €198.000 €

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10Zimmer

87,3 m²Verkaufsfläche

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Dernbach (Westerwald) (56428)

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Dieses sehr geräumige und potentialreiche Wohn- und Geschäftshaus besteht aus drei Wohnetagen, einer Ladenfläche mit großer Lager- / Gewerbefläche.

Die Wohneinheit erstreckt sich über 3 Etagen (EG, 1.OG und DG), die über ein helles Treppenhaus verbunden sind und ausreichend Platz für eine Familie bieten.
Im EG befinden sich Küche (mit EBK) und Wohnzimmer sowie das Ladengeschäft mit angrenzender Lager bzw. Gewerbefläche, Abstellraum und einem kleinen WC. Das Obergeschoss verfügt über vier helle Zimmer sowie ein Badezimmer mit Tageslicht.
Das 2.OG bietet drei weitere Zimmer sowie Zugang zum geräumigen Dachboden.
Das Haus ist komplett unterkellert mit 2 Kellerräumen, dem Heizungsraum und einem Kriechkeller.
Des Weiteren gibt es einen Anbau, der perspektivisch ausgebaut werden kann.
Auch eine Umnutzung der Gewerbfläche wäre denkbar.

Flächenaufteilung:
- ca. 166,7 m² Wohnfläche
- ca. 87,32 m² Gewerbefläche
- ca. 123,96 Nutzfläche

Sonstiges UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

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- wir richten Ihr Objekt optimal und standortgerecht ein („Home Staging“)
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