Grundstück zum Kauf

2695000 €2.695.000 €2.692 €/m²

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1.001 m²Grundstück

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Planegg, Planegg (82152)

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Es handelt sich um ein Grundstück mit einer Größe von 1.001 m².

Auf dem Grundstück ist ein nicht mehr bewohnbares Einfamilienhaus mit Garage vorhanden, welches letztlich für einen Neubau weichen muss.

Wie der Nachbarbebauung zu entnehmen ist, ist das Grundstück sehr gut uns stilvoll bebaubar.

Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 44 vom 20.12.1990, zuletzt geändert am 30.09.1996.
Zulässig sind Einzelhäuser mit zwei Vollgeschossen.
Die Mindestgrundstücksgrößen liegen für EFH bei 800 m² und für DHH bei 600 m².
Die GRZ liegt für Grundstücke bis 1.000 m² bei 0,22 und für Grundstücke über 1.000 m² bei 0,21;
die GRZ bei 0,30 bzw. 0,29.
Bei Wohnungen bis 120 m² Wfl. sind 1,5 Stellplätze nachzuweisen, über 120 m² Wfl. 2,5 Stellplätze; es ist auf ganze Zahlen aufzurunden. Baugrenzen sind einzuhalten.

WGFZ Richtwert 0,30
WGFZ tatsächlich 0,30

Sonstiges
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[URL="http://www.schlaugk.de"]Maklerhomepage[/URL] Stichworte GRZ: 0.21, GFZ: 0.31, Bundesland: Bayern