Einfamilienhaus zum Kauf

469000 €469.000 €2.931,25 €/m²

Finanzierung ab 1968 €/Monat

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5Zimmer

160 m²Wohnfläche

914 m²Grundstück

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Eutin (23701)

Wir bieten ein geräumiges Einfamilienhaus mit Sanierungsbedarf in einer ruhigen Wohngegend in Eutin an.
Das Haus, errichtet um 1980 in solider Bauweise, steht auf einem etwa 914 m² großen Grundstück. Die ansprechende Fassade ist mit hellem Verblendmauerwerk gestaltet. Die Wohnfläche von ungefähr 160 m² verteilt sich aktuell auf fünf Zimmer:
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin und Zugang zum Wintergarten, der weitere Ausgänge zum Grundstück bietet, eine Küche, ein Gäste-WC und zwei Schlafzimmer.
Das Dachgeschoss umfasst 2 bis 3 Schlafzimmer, ein Hauptbad, eine Loggia, einen Balkon sowie einen Zugang zum ausgebauten Dachboden. Erd- und Dachgeschoß verfügen über Fußbodenheizung.
Im Kellergeschoss erwartet Sie ein besonderes Highlight: ein großzügiger Pool in Wannenbauweise, welche Undichtigkeiten verhindert. Die Pooltechnik, bestehend aus einer Filteranlage von 2015 und einem Klimagerät von 2017, befindet sich technisch in gutem Zustand. Zwei zusätzliche Räume stehen als Nutzfläche zur Verfügung. Eine Außentreppe bietet Zugang zum Keller.
Das große, pflegeleicht gestaltete Grundstück wurde mit einer exklusiven Thuja-Hecke für Sichtschutz bepflanzt. Ein elektrisches, fernbedienbares Gartentor sichert die Zufahrt.
Ein Carport, eine geräumige Doppelgarage und massive Geräteschuppen komplettieren dieses Angebot.
Das Haus ist modernisierungs- und renovierungsbedürftig. Es wird empfohlen, die elektrischen Anlagen und Wasserleitungen zu sanieren. Trotzdem bietet es einer großen Familie viel Raum, um eigene Wohnträume zu realisieren.
Sie haben Fragen zu oder Interesse an einer Finanzierung? Wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen sehr kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches und kostenfreies Angebot mit Top-Konditionen erarbeitet! Für weitere Fragen oder Terminvereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Die Angaben (Stand: September 2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Eutin, eine malerische Kleinstadt im Herzen der Holsteinischen Schweiz, liegt eingebettet zwischen sanften Hügeln, grünen Wäldern und glitzernden Seen im Bundesland Schleswig-Holstein.
Das wohl markanteste Wahrzeichen der " Rosenstadt " Eutin ist das imposante Eutiner Schloss, das majestätisch am Ufer des Großen Eutiner Sees thront. Die Altstadt von Eutin besticht durch ihre gepflasterten Straßen, historischen Fachwerkhäuser und charmanten Plätze. Entlang der engen Gassen finden sich gemütliche Cafés, traditionelle Restaurants und kleine Boutiquen, die zum Bummeln einladen. Eutin ist auch für sein lebendiges Kulturleben bekannt. Das jährliche Eutiner Opernfestival lockt Opernliebhaber aus der ganzen Welt an, um Aufführungen unter freiem Himmel im Schlosshof zu genießen. Darüber hinaus finden das ganze Jahr über zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, Musikfestivals und Kunstausstellungen statt, die das kreative Flair der Stadt widerspiegeln. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung von Eutin eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten. Wanderer und Radfahrer können die malerische Landschaft der Holsteinischen Schweiz erkunden, während Wassersportler die zahlreichen Seen für Segeln, Kanufahren und Angeln nutzen können.
Insgesamt ist Eutin eine bezaubernde Stadt, die Geschichte, Kultur und Natur auf harmonische Weise vereint. Ob man durch die historischen Straßen schlendert, die Schönheit der Landschaft genießt oder an kulturellen Veranstaltungen teilnimmt, Eutin bietet für jeden Besucher etwas Besonderes.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, 1 Etagen