Wohnung zur Miete

570 €570 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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Gesponsert

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1Zimmer

60 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Heuchelheim, Heuchelheim (35452)

Diese wunderschöne 1-Zimmerdachgeschosswohnung vereint modernen Komfort mit einem einzigartigen Wohnflair. Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Raum, der mit freiliegenden Holzbalken einen besonders gemütlichen und charmanten Charakter erhält. Die offene Gestaltung bietet vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten und schafft eine harmonische Wohnatmosphäre.
Gleich zur Rechten finden Sie die brandneue Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten. Direkt an die Küche grenzt ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und sich auch ideal als Homeoffice nutzen lässt.
Hinter dem Abstellraum befindet sich das Tageslichtbad, das mit einer Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet ist.
Der weitläufige Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung und lässt sich flexibel nutzen, ob als gemütlicher Schlafbereich, stilvolles Wohnzimmer oder beides kombiniert. Die schönen Holzbalken verleihen dem Raum einen besonderen Charme und tragen zum warmen Wohngefühl bei.

Im Haus stehen Ihnen zusätzlich eine gemeinschaftlich genutzte Waschmaschine und ein Trockner zur Verfügung. Ein weiteres Highlight ist die Sauna im Erdgeschoss, die von allen Bewohnern genutzt werden kann und für entspannte Stunden sorgt. Der liebevoll gestaltete Innenhof lädt vor allem im Sommer zum Verweilen und Entspannen ein.

MIKROLAGE(Lage innerhalb der Ortschaft):
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße am Rand von Heuchelheim, aber ist dennoch super gelegen. Örtliche Einzelhändler, Bushaltestelle, Rewe sind fußläufig sehr gut erreichbar.

MAKROLAGE(Lage im Umland):
Westlich von Gießen gelegen, ist Heuchelheim eine Gemeinde im Landkreis Gießen. Heuchelheim schließt unmittelbar an die Universitätsstadt Gießen an. Nördlich grenzt Heuchelheim an die Gemeinden Wettenberg und Biebertal und westlich an die Gemeinde Lahnau. Zusammen mit den genannten Gemeinden bildet Heuchelheim das "Gleiberger Land".

INFRASTRUKTUR:
Heuchelheim verfügt über umfassende Einkaufsmöglichkeiten vor Ort. Neben verschiedenen Supermärkten gehören Metzger, Bäcker und örtliche Handwerksbetriebe zum lokalen Angebot. Verschiedenste Ärzte und Apotheken finden Sie ebenfalls im Ort. Das nahe gelegene Gewerbegebiet West der Stadt Gießen erweitert die Einkaufsmöglichkeiten auf Oberzentrumsniveau.
Die Justus-Liebig-Universität, die Technische-Hochschule-Mittelhessen (Standort Gießen) und die Hessische Hochschule für Polizei und Verwaltung machen Gießen für Studenten unheimlich interessant. Alle Hochschulen zusammen kommen auf ca. 37500 Studierende am Standort.
Wirtschaftlich gesehen ist Gießen eines der Oberzentren der Region. D.h. sie finden hier in mehreren Gewerbegebieten sowie der verkehrsberuhigten Einkaufsmeile "Seltersweg" sowie dem Einkaufszentrum "Galerie Neustädter Tor" alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus.
Kulturelle Highlights der Stadt Gießen sind das Stadttheater Gießen und die überregional bekannten Museen Mathematikum und Liebig-Museum.

VERKEHRSANBINDUNG:
Die Innenstadt von Gießen erreichen sie in ca. 5 min. Zur Rückseite des Bahnhofs Gießen mit seinen Pendlerparkplätzen, sind es ebenfalls ca. 5 Autominuten.
Über die Auffahrt Gießen West der B429, welche Teilstück des "Gießener Ring" ist, gelangen sie in kürzester Zeit auf die A5 (Frankfurt-Kassel) und die A45 (Aschaffenburg-Dortmund).
Heuchelheim wird von der Stadtbuslinie 24 (Gießen-Wetzlar), sowie den Buslinien 410 (Gießen-Biebertal) und 420 (Gießen-Bischoffen) angefahren.
Sonstiges Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr.

Sonstiges Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr. Stichworte Breitband Zugang, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 0