Wohnanlage zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

482000 €482.000 €6.342,11 €/m²

Finanzierung ab 1999 €/Monat

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2Zimmer

76 m²Fläche

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Hohenfelde, Hamburg (22087)

Bestens geschnitten, großer Balkon zur Sonne, das Schlafzimmer zum Garten und dann auch noch ein Tiefgaragenstellplatz. Das sind die Dinge, die uns an dieser Wohnung besonders gut gefallen.

Die Immobilie liegt in der 2. Etage einer gepflegten Wohnanlage und kann kurzfristig bezogen werden. Herzstück ist der sehr gut belichtete Wohn-/Essbereich. Dieser ist mit Stäbchenparkett versehen und geht in die offene und voll möblierte Küchenzeile über. Hier kann man also eine leckere Mahlzeit zubereiten und sich gleichzeitig mit Gästen im Essbereich unterhalten.

Im Sommer werden Sie zudem sicherlich Ihren herrlichen Balkon genießen. Er ist ausreichend groß und durch seine Südost-Ausrichtung fängt er sehr viel Sonne ein. Über den Flur mit dem praktischen Garderobenbereich und einem geräumigen Abstellraum, geht es in den hinteren Teil der Wohnung und ins Schlafzimmer. Bereits im Wohnbereich fällt auf, dass es dort für diese zentrale Lage ausgesprochen ruhig ist. Diese Ruhe wird jedoch im Schlafzimmer noch übertroffen, denn es liegt zum Innenhof und zum Garten. Für angenehme Nächte ist hier somit mit Sicherheit gesorgt.

Schon in die Jahre gekommen ist das aktuelle Vollbad. Vermutlich würde man es erneuern und überlegen, ob man weiterhin eine Wanne nutzt oder lieber auf eine Lösung mit Dusche umschwenkt.

Abschließend schauen wir in den Keller, wo Sie Ihr Auto sicher in der Tiefgarage abstellen und Dies und Jenes im Kellerraum einlagern können. Auch ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum steht Ihnen dort zur Verfügung.

Suchen Sie ein Zuhause oder eine Kapitalanlage in einer außergewöhnlich interessanten Lage? Und soll diese Immobilie möglichst city- und alsternah und gleichzeitig ruhig sein? Dann sollten Sie sich dieses Angebot auf keinen Fall entgehen lassen.

Denn von der angebotenen Wohnung gehen Sie quasi nur die Straße entlang und können sogleich eine Joggingrunde oder Ihren Spaziergang am Alsterufer genießen. Beeindruckend sind hier auch immer wieder die Sonnenuntergänge, die Sie beispielsweise bei einem Glas Wein von der „Alsterperle“ aus besonders gut beobachten können. Ein Stück in die andere Richtung lockt die quirlige Lange Reihe mit einer Vielzahl von Restaurants, Clubs, Kneipen und den individuellen und oft inhabergeführten Läden und Werkstätten. Für die Einkäufe des täglichen Bedarfs sind der Edekamarkt von Niemerszein und ein Budni nur rund 5 Fußwegminuten entfernt. Und zum größeren Shoppingerlebnis setzen Sie sich einfach aufs Rad und sind in wenigen Minuten am Jungfernstieg oder in der Mönckebergstraße.

Natürlich ist in dieser zentralen Lage auch die übrige Infrastruktur hervorragend. Egal, ob es um eine Bücherhalle oder um Apotheken, Ärzte oder sonstige Dienstleister geht. Auch die Asklepios-Klinik St. Georg ist in diesem Zusammenhang erwähnenswert. Vielleicht werden Sie Stammgast in der neueröffneten Schwimmoper und auch sonst gibt es diverse Angebote für eine sportliche Betätigung in der unmittelbaren Nachbarschaft. Abschließend soll noch die Bushaltestelle am Ende der Straße erwähnt werden, von der Linien in alle Richtungen starten und für die längeren Reisen spazieren Sie einfach in wenigen Minuten zum Hauptbahnhof.

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