Haus zum Kauf

390000 €390.000 €1.733,33 €/m²

Finanzierung ab 1617 €/Monat

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7Zimmer

225 m²Wohnfläche

968 m²Grundstück

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Waltershausen, Waltershausen , Thür (99880)

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich in Waltershausen, Thüringen. Die Stadt Waltershausen in landschaftlich schöner Lage gilt als "Pforte zum Thüringer Wald".
Waltershausen liegt im Süden des Landkreises Gotha in einer Höhe zwischen 300 m und 340 m. Unterhalb der Waltershäuser Vorberge mit Ziegenberg (410 m), Burgberg (434 m) und Geizenberg (417 m) dehnt sie sich auf über 4 km Länge bandartig aus. Von weitem sichtbar, thront Schloss Tenneberg (434 m NN) über der ca. 12.000 Einwohner zählenden Stadt. Die einstige Burg der Thüringer Landgrafen (1176) beherbergt heute das Heimatmuseum mit einer reizvollen Puppenausstellung.
Rühmen darf sich die erstmals 1209 urkundlich erwähnte Stadt auch mit ihrem liebevoll restaurierten Rathaus aus dem Jahre 1441. Es ist nicht nur Thüringes ältestes Fachwerk-Rathaus, sondern auch eines der ältesten in Mittel- und Ostdeutschland überhaupt. Im 19. Jahrhundert machte sich die Stadt vor allem durch ihre anspruchsvollen Puppenmanufakturen einen Namen.
Im 20. Jahrhundert entwickelten sich noch neue Produktionszweige im Bereich der Schmuckindustrie und des Fahrzeugbaus. Seit 1990 entstand am Nordrand der Stadt ein Gewerbegebiet mit mittelständischen Betrieben. Waltershausen ist nach der Kreisstadt Gotha der zweitgrößte Wohn- und Industriestandort des Kreises.
Waltershausen mit ihren Ortsteilen Schnepfenthal, Wahlwinkel, Langenhain, Schmerbach, Schwarzhausen, Fischbach und Winterstein ist aus allen Teilen Deutschlands schnell und bequem zu erreichen. Mit eigenem Autobahnanschluss zur A4 und direkten Zubringerstraßen zu den schönsten Kurorten im Thüringer Wald, zum Großen Inselsberg und zum Rennsteig, ebenso wie zu den Kulturstätten Bachs, Goethes und den bedeutenden Museen in Thüringen, kann man Waltershausen sehr gut als Ausgangspunkt für freizeitliche Unternehmungen nutzen.

Das Haus liegt zentrumsnah. Es ist in einen schönen Garten eingebetet.
Zum ÖPNV hat man kurze Wege.
Gleiches gilt für Kindergärten und Schulen.

Sonstiges Die Nachweisgebühr ist sowohl vom Käufer (3,57 % inkl. Mehrwertsteuer), als auch vom Verkäufer (3,57 % inkl. Mehrwertsteuer) zu tragen.