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Haus zum Kauf
367000 €1.631 €/m²
7Zimmer
225 m²Wohnfläche
968 m²Grundstück

Immobilien- und Finanzberatung Stefan Berlet GmbH & Co.KG
Immobilien- u. Finanzber. Stefan Berlet GmbH&COKG Herrn Stefan Berlet
Immobilien- und Finanzberatung Stefan Berlet GmbH & Co.KG
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Einfamilienhaus

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich in Waltershausen, Thüringen. Die Stadt Waltershausen in landschaftlich schöner Lage gilt als "Pforte zum Thüringer Wald".

Waltershausen liegt im Süden des Landkreises Gotha in einer Höhe zwischen 300 m und 340 m. Unterhalb der Waltershäuser Vorberge mit Ziegenberg (410 m), Burgberg (434 m) und Geizenberg (417 m) dehnt sie sich auf über 4 km Länge bandartig aus. Von weitem sichtbar, thront Schloss Tenneberg (434 m NN) über der ca. 12.000 Einwohner zählenden Stadt. Die einstige Burg der Thüringer Landgrafen (1176) beherbergt heute das Heimatmuseum mit einer reizvollen Puppenausstellung.
Rühmen darf sich die erstmals 1209 urkundlich erwähnte Stadt auch mit ihrem liebevoll restaurierten Rathaus aus dem Jahre 1441. Es ist nicht nur Thüringes ältestes Fachwerk-Rathaus, sondern auch eines der ältesten in Mittel- und Ostdeutschland überhaupt. Im 19. Jahrhundert machte sich die Stadt vor allem durch ihre anspruchsvollen Puppenmanufakturen einen Namen.
Im 20. Jahrhundert entwickelten sich noch neue Produktionszweige im Bereich der Schmuckindustrie und des Fahrzeugbaus. Seit 1990 entstand am Nordrand der Stadt ein Gewerbegebiet mit mittelständischen Betrieben. Waltershausen ist nach der Kreisstadt Gotha der zweitgrößte Wohn- und Industriestandort des Kreises.

Waltershausen mit ihren Ortsteilen Schnepfenthal, Wahlwinkel, Langenhain, Schmerbach, Schwarzhausen, Fischbach und Winterstein ist aus allen Teilen Deutschlands schnell und bequem zu erreichen. Mit eigenem Autobahnanschluss zur A4 und direkten Zubringerstraßen zu den schönsten Kurorten im Thüringer Wald, zum Großen Inselsberg und zum Rennsteig, ebenso wie zu den Kulturstätten Bachs, Goethes und den bedeutenden Museen in Thüringen, kann man Waltershausen sehr gut als Ausgangspunkt für freizeitliche Unternehmungen nutzen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Gartenanteil, Garten
  • Terrasse

Lage

Waltershausen, Waltershausen , Thür (99880)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt zentrumsnah. Es ist in einen schönen Garten eingebetet.
Zum ÖPNV hat man kurze Wege.
Gleiches gilt für Kindergärten und Schulen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1982
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
367000 €
1.631,11 €/m²
Provision für Käufer
Die Nachweisgebühr ist sowohl vom Käufer (3,57 % inkl. Mehrwertsteuer), als auch vom Verkäufer (3,57 % inkl. Mehrwertsteuer) zu tragen.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.631,11 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
580 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.902 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Nachweisgebühr ist sowohl vom Käufer (3,57 % inkl. Mehrwertsteuer), als auch vom Verkäufer (3,57 % inkl. Mehrwertsteuer) zu tragen.

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Anbieter der Immobilie

Immobilien- und Finanzberatung Stefan Berlet GmbH & Co.KG
Immobilien- und Finanzberatung Stefan Berlet GmbH & Co.KGGewerblicher Anbieter
Reinhardsbrunner Str. 5, 99894 Friedrichroda
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6 Jahre Partnerschaft
Immobilien- u. Finanzber. Stefan Berlet GmbH&COKG Herrn Stefan BerletDein Kontakt
Online-ID: 2ghzw58
Referenznummer: 173 (1/173)
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen