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Wohnung zur Miete
380.72 €Nettokaltmiete
3Zimmer
72,4 m²Wohnfläche
2.Geschoss
10.12.2024Verfügbarkeit

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
Frau Team Steyr
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit modernem Komfort in Steyr Münichholz - Ideale Kombination aus Wohnqualität und perfekter Infrastruktur! Erstbezug nach umfa

Steyr / Münichholz / Sebekstraße 33

Die Wohnung wird gerade umfassend saniert - leider sind noch keine aktuellen Innenbilder verfügbar!

Diese preiswerte und modernisierte 3-Zimmer Wohnung im Grünen lädt zum Erholen und Entspannen ein. Mit einem hellen Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer ist ausreichend Platz für Sie Ihre Familie. Besonders hervorzuheben ist die geräumige Küche, die durch ihre Größe nicht nur zum Kochen, sondern auch als gemütliches Esszimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine Badewanne für entspannende Stunden. Diese frisch sanierte Wohnung stellt sicher, dass Sie sich sofort wohlfühlen und keine zusätzlichen Renovierungskosten notwendig sind. Lassen Sie sich heute noch von dieser charmanten Wohnung begeistern!

Für Familien und Paare gleichermaßen bietet Steyr Münichholz eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit grünen Parks und Spielplätzen in unmittelbarer Nähe. Die umliegenden Geschäfte und Supermärkte garantieren eine bequeme Versorgung, während Cafés und Restaurants für gesellige Momente sorgen. In der näheren Umgebung finden Sie zudem verschiedene Sportvereine, Spielplätze und kulturelle Einrichtungen, die für Abwechslung und Unterhaltung sorgen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, sodass Sie schnell und unkompliziert ins Zentrum von Steyr gelangen.

Diese Wohnung in Steyr Münichholz ist somit nicht nur durch ihre großzügige und durchdachte Raumaufteilung eine ideale Wohnlösung, sondern auch durch die attraktive Lage in einem lebendigen und gut angebundenen Stadtteil.

Miete inkl. Betriebskosten u. MwSt.: € 677,44 (exkl. Heizung und Strom)
Kaution € 2.032,32

Unbefristeter Mietvertrag!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1.750m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 10.12.2024
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
  • Kabelanschluss
  • voll erschlossen

Lage

Sebekstraße, Hinterberg, Steyr (4400)

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1942
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
677.44 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
380.72 €
8,51 €/m²
Betriebskosten
235.14 €
Kaution
2.032,32 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 380,72 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges ANSCHLÜSSE
Gas: nicht vorhanden
Kanal: nicht vorhanden
Wasser: nicht vorhanden
Strom: nicht vorhanden
Starkstrom: nicht vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: nicht vorhanden
TV Kabel: nicht vorhanden
TV Sat: nicht vorhanden
Internet: nicht vorhanden
Fernwärme: nicht vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden

[URL="https://www.wag.at/aktuelle-projekte/siedlungsgebiete/steyr"]Siedlungsinfo[/URL] Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Oberösterreich, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.Gewerblicher Anbieter
Mörikeweg 6, 4025 LINZ
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Team SteyrDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gh2x5l
Referenznummer: OBGC20220520092107424f8e617a18e
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
Frau Team Steyr
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
Bewertung: 5 von 5 Sternen
  • Exposé