Villa zum Kauf 2.980.000 € 8 Zimmer 267 m²<br/>Wohnfläche 1.570 m²<br/>Grundstück Müngersdorf Köln / Müngersdorf 50933

Monat
8Zimmer
267 m²Wohnfläche
1.570 m²Grundstück

Seltene Gelegenheit - TOP-Grundstück im Malerviertel in Köln-Müngersdorf.

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:

www.ksk-immobilien.de/immobilien/seltene-gelegenheit-top-grundstueck-im-malerviertel-in-koeln-muengersdorf-139496/?utm_source=portale

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1959
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

2980000 €

11.161,05 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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11.161,05 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

5.766 €/m²

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12.285 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges ergänzende Objektbeschreibung und Lage
- freistehendes Architektenhaus
- gebaut vom berühmten Architekten Peter Neufert
- Bestlage im Malerviertel des Stadtteils Müngersdorf (Stadtbezirk Lindenthal)
- Baujahr ca. 1959/1960
- Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants in unmittelbarer Nähe
- gute Anbindung an den ÖPNV
- ca. 8 km bis in die Kölner Innenstadt
- ca. 2 km bis zur A1 (K-Lövenich)
- ca. 3 km bis zur A1/A4 (Kreuz Köln-West) Stichworte vermietbare Fläche: 267,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Anbieter der Immobilie

KSK-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Richmodstr. 2, 50667 Köln

Herr Alexander PrentkiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h7df56

Referenznummer: 139496

KSK-Immobilien GmbH

Bewertung: 2,9 von 5 Sternen

Villa zum Kauf2980000 €2.980.000 €11.161 €/m²Finanzierung ab 11985 €/Monat8Zimmer267 m²Wohnfläche1.570 m²GrundstückMüngersdorf, Köln / Müngersdorf (50933)