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Südeifel-Immobilien e.K.
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Bungalow zum Kauf
240000 €2.609 €/m²
4Zimmer
92 m²Wohnfläche
946 m²Grundstück

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Frau Sabine Zschiesche
Südeifel-Immobilien e.K.
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Bungalow mit schönem Grundstück! 15 min bis Echternach!

Sie suchen ein Haus in Nähe der luxemburgischen Grenze? Sie sind handwerklich begabt und möchten sich Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen herrichten? Sie lieben die Ruhe und Natur? ... dann haben wir eine wunderbare Option für Sie!

Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Ortsteil Prümerburg. Im schönen Garten kann man wunderbar verweilen oder die Sauna im Gartenhäuschen nutzen.
Es befindet sich zusätzlich noch ein schöner Freisitz auf dem Grundstück.
Die große Terasse hat noch einen überdachten Bereich, somit können Sie die Ruhe auch bei schlechterem Wetter genießen.

Das Haus umfasst ca. 92m² Wohnfläche, welche sich wie folgt verteilt:

- Eingang/Flur
- Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse
- Esszimmer
- Küche
- Bad mit Wanne
- Bad mit Dusche
- zwei Schlafzimmer
- Abstellraum/Waschküche
- Technikraum

Stellplätze befinden sich direkt beim Haus.

Das Haus ist sofort frei - Sie können also sofort mit den Renovierungsarbeiten beginnen!

Wir sind gerne für Sie da!

Freundliche Grüße

Nicole Mrotzek
Südeifel-Immobilien e.K.

Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können.

Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Haustiere erlaubt
  • Terrasse

Lage

Prümerburg (54668)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Prümzurlay ist ein staatlich anerkannter Erholungsort im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz und ist Teil des deutsch-luxemburgischen Naturparks Südeifel.

Der Ort ist bekannt für die zwischen Prümzurlay und Irrel liegenden Wasserfälle der Prüm sowie die bis zu 50 m hohen Lias-Sandsteinfelsformationen am Rande des engen Tales. In der Nähe der Ruine der Prümerburg wurde ab dem Jahr 1960 das erste Bungalow-Feriendorf Deutschlands erbaut, der heutige Ortsteil Prümerburg.

Prümzurlay ist ein optimaler Wohnort für naturverbundene Menschen.

Beste Busanbindungen bringen Sie bis ins benachbarte Irrel, wo Sie alles finden, was zur Bedarfsabdeckung relevant ist, wie Kita, Schulen, Banken, Restaurants, Apotheken und Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie beste Anbindungen nach Luxemburg / Pendlerbus.

Entfernungen:

Prümzurlay - Irrel: 3 km
Prümzurlay - Bitburg: 19 km

Prümzurlay - L/Echternach: 9 km

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1960
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
240000 €
2.608,70 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.608,70 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.219 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.616 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges ...herrliche Ruhelage.

...Feuerstelle!

...Gartenhäuschen mit Sauna, Freisitz, Holzschuppen.

Es besteht die Möglichkeit, ein 6.489m2 Waldgrundstück zusätzlich zu erwerben. Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Südeifel-Immobilien e.K.
Südeifel-Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter
Prümzurlayer Straße 2, 54666 Irrel
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Sabine Zschiesche
Frau Sabine ZschiescheDein Kontakt
Online-ID: 2g2n75j
Referenznummer: 655
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